鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房能買嗎？
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不能。無證房的購房合同無效。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； （三）依法收回土地使用權(quán)的； （四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； （五）權(quán)屬有爭議的； （六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的； （七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
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1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、印花稅：房款的0.05% 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 5、中介費(fèi)：房款的1%
農(nóng)村房屋沒有房產(chǎn)證的，不影響房屋買賣合同的效力，房屋買賣合同成立時(shí)生效，但當(dāng)事人另有約定除外。有關(guān)規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)私房子，可以買賣嗎鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)房屋能買賣，鄉(xiāng)村產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，其就是合法建筑，法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。
2020.11.05 1,317 -
農(nóng)村的門面房能買嗎有房產(chǎn)證就可以買賣。 （1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品
2020.10.03 462 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)城鎮(zhèn)道路上私人住宅能買賣嗎?新農(nóng)村建設(shè)房屋都是集體土地產(chǎn)權(quán)，只能居住，不能買賣。不過這方面和農(nóng)民群眾日常生活息息相關(guān)的事情，法律也是不斷調(diào)整完善的。
2020.01.11 267
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鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房無證能購買嗎
不能。無證房的購房合同無效。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房
2022-05-26 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手門面房無證能買嗎
1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)二手門面房無證不能買。法律規(guī)定，無證房的購房者不能進(jìn)行買賣、贈(zèng)與、置換、繼承、出租等活動(dòng)，即使簽定相關(guān)合同也均為無效合同，不受法律保護(hù)。 2、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，
2022-05-23 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)上賣二手門面房可以嗎
建議不要買，沒有取得房產(chǎn)證的房源不得轉(zhuǎn)讓；也就是說，沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不具備轉(zhuǎn)讓資格的。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定：未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。即，沒有取得房產(chǎn)證的
2022-05-29 15,340 -
鄉(xiāng)鎮(zhèn)門面房過戶需要交什么稅
1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅） 2、印花稅：房款的0.05% 3、測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)
2021-12-12 15,340
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00:58
門面房交了定金能退嗎定金交了之后能不能夠退是要看退定金的理由是什么。如果是由于購房人自身的原因拒絕簽訂合同或者拒絕履行債務(wù)的，那么開發(fā)商可以不予退還定金，這種情況下購房者往往也無法將定金要回來。但是如果并不是由于購房者的原因，導(dǎo)致合同不能訂立，或者合同不能履行
595 2022.05.18 -
00:51
買了城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)還能買社保嗎買了城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)的，也可以買社會(huì)保險(xiǎn)。當(dāng)事人按照法律的規(guī)定參加城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)后，也可以按照法律的規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)中的職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)，但是，這兩種基本養(yǎng)老保險(xiǎn)是不能同時(shí)購買的，當(dāng)事人只能選擇其中的一種進(jìn)行參保，如果當(dāng)事人根據(jù)自身情況決
15,980 2022.05.11 -
01:10
門面房租賃合同怎么寫簽訂門面房租賃合同中，要注意以下幾點(diǎn)：第一，明確出租的門面房的用途、地址、面積、范圍等。如果房屋租賃的用途不合法律法規(guī)，則出租人也要承擔(dān)一定責(zé)任。第二，明確門面房租賃的價(jià)格、支付方式、租金調(diào)整方式、損壞賠償金等。從而可以降低后期，因?yàn)榻痤~原
1,933 2022.04.17
