集體土地征用程序如下：一、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和征用土地必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和年度土地利用規(guī)劃。因此，用地單位在初步選擇農(nóng)用地作為建設(shè)用地后，應(yīng)首先咨詢國土資源局、建設(shè)部門和規(guī)劃部門是否符合農(nóng)用地的規(guī)劃。二、確認農(nóng)用地可以用于建設(shè)，然后根據(jù)建設(shè)部門的要求，對建設(shè)項目的可行性進行論證，向建設(shè)部門提交土地申請。建設(shè)部門審核符合要求的，頒發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》。土地使用者應(yīng)按規(guī)定繳納選址規(guī)費。三、用地單位持《選址意見書》向同級國土資源局提出土地預(yù)審申請，由國土資源局出具《建設(shè)項目土地預(yù)審報告書》。四、用地單位憑《建設(shè)項目用地預(yù)審報告書》向建設(shè)部門、環(huán)境保護局等辦理項目立項、規(guī)劃、環(huán)境保護許可等手續(xù)，繳納各項審批費用；5、用地單位持上述審批文件，向原預(yù)審國土資源局提出項目用地正式申請。不及物動詞國土資源局根據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和年度土地利用計劃，制定農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃、補充耕地計劃、征地計劃和土地供應(yīng)計劃，經(jīng)各級人民政府批準(zhǔn)。七、國土資源局具體負責(zé)征用農(nóng)用地所有權(quán)人和使用權(quán)人，簽訂補償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。八、國土資源局根據(jù)批準(zhǔn)的供地方案，在征地的補償、安置補助完成后，向用地單位發(fā)出批準(zhǔn)用地文件和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》，被征地單位應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)交出土地。九．被征用單位交出土地后，土地成為國有土地，由國土資源局與土地使用者簽訂國有土地有償使用合同（出讓供地）或向土地使用者出具劃撥決定（劃撥供地）。土地使用者按約定繳納出讓費。十、簽訂出讓合同并按約定繳納費用后，用地單位才能真正取得土地使用權(quán)，用地單位可以辦理建設(shè)項目的相關(guān)審批手續(xù)進行施工。11、用地單位要轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，必須符合國家關(guān)于轉(zhuǎn)讓土地和國有土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)時，不得改變規(guī)定的規(guī)劃設(shè)計條件。以轉(zhuǎn)讓方式取得建設(shè)用地后，轉(zhuǎn)讓受讓人應(yīng)當(dāng)持《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》和原建設(shè)用地規(guī)劃許可證向城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門申請換發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證?！督ㄔO(shè)部關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷工作規(guī)程的通知》第三條，城市房屋拆遷管理工作程序是：拆遷計劃管理、拆遷許可審批、拆遷補償安置；必要時，行政裁決或者強制拆遷應(yīng)當(dāng)依法進行。城市房屋拆遷管理應(yīng)當(dāng)嚴格按照上述程序進行。如果前一個程序沒有進行或者不符合規(guī)定要求，則不得進入后一個程序?！督ㄔO(shè)部關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷工作規(guī)程的通知》第四條規(guī)定，城市房屋拆遷實行年度計劃審批備案制度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際情況，根據(jù)城市總體規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃，編制房屋拆遷中長期規(guī)劃和年度計劃，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門會同發(fā)展改革（計劃）部門審批下達。

《建設(shè)部關(guān)于印發(fā)城市房屋拆遷工作規(guī)程的通知》第三條