房產(chǎn)贈(zèng)與公證
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辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證由房產(chǎn)產(chǎn)所在地公證處受理。申請(qǐng)人應(yīng)填寫(xiě)公證申請(qǐng)表，并提交下列證明、材料： 1、申請(qǐng)人的居民身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、單身證明）及其復(fù)印件； 2、受贈(zèng)人為組織的，應(yīng)提交資格證明、法定代表人身份證明及其復(fù)印件；代理人代為申請(qǐng)的，代理人提交授權(quán)委托書(shū)的居民身份證及其復(fù)印件； 3、房產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)、房產(chǎn)受贈(zèng)書(shū)或房產(chǎn)贈(zèng)與合同文本； 4、被贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)證書(shū)； 5、贈(zèng)與房產(chǎn)屬共同所有的，應(yīng)提交共有人同意贈(zèng)與人將該房產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn)； 6、贈(zèng)與房產(chǎn)屬集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn)； 7、贈(zèng)與房產(chǎn)屬全民所有的，應(yīng)提交區(qū)、縣人民政府或市局以上主管部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與文件； 8、公證人員認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明、材料。
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房產(chǎn)贈(zèng)與的公正流程一般為：一、需要辦理公證的申請(qǐng)人到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公正申請(qǐng)；二、申請(qǐng)公證時(shí)應(yīng)提交個(gè)人贈(zèng)與合同公證的相關(guān)材料。三、公證員核對(duì)材料并且詢(xún)問(wèn)當(dāng)事人；四、開(kāi)具公證書(shū)。需提供相關(guān)材料為，身份證明，房產(chǎn)證，關(guān)系證明，贈(zèng)與證明等。
國(guó)家稅務(wù)總局在7月3日發(fā)布的2015年第50號(hào)公告中規(guī)定，個(gè)人以離婚財(cái)產(chǎn)分割、贈(zèng)與特定親屬、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人方式無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán)，符合《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人金融商品買(mǎi)賣(mài)等營(yíng)業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅〔2009〕111號(hào))第二條免征營(yíng)業(yè)稅規(guī)定的，在辦理營(yíng)業(yè)稅免稅手續(xù)時(shí)，無(wú)需提供房產(chǎn)所有人“贈(zèng)與公證書(shū)”、受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公證書(shū)”，或雙方“贈(zèng)與合同公證書(shū)”。該公告自2015年7月1日起實(shí)施。
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贈(zèng)與房產(chǎn)怎么公證呢？一般來(lái)說(shuō)首先當(dāng)事人要到公證處提出申請(qǐng)，然后當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況并提供真實(shí)、合法、充分的證明材料，如果提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)會(huì)要求補(bǔ)充。
2020.12.15 208 -
房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證嗎房產(chǎn)贈(zèng)與需要公證。但是公證后不是百分百有效。在公證之后并不代表著遺囑就是有效的。房產(chǎn)贈(zèng)與是否有效和公證是沒(méi)有關(guān)系的，公證只是為了要證明贈(zèng)與的效力，但是并不是意味著公證過(guò)之后就為有效。若是贈(zèng)與是合法有效的，則公證不公證都是有效的。同理若是贈(zèng)與
2022.04.13 1,013 -
房產(chǎn)贈(zèng)與必須公證嗎房產(chǎn)贈(zèng)與不是必須公證的，2016年房產(chǎn)捐贈(zèng)必須公證的政策被取消，也就是說(shuō)現(xiàn)在房產(chǎn)捐贈(zèng)可以公證也可以不公證，根據(jù)雙方的實(shí)際選擇，不需要強(qiáng)制要求。公證要求如下，1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立書(shū)面房屋贈(zèng)與合同，即贈(zèng)與書(shū)，同時(shí)根據(jù)規(guī)定房屋捐贈(zèng)必須采用書(shū)
2022.04.13 1,637
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房產(chǎn)贈(zèng)與公證
1、房產(chǎn)贈(zèng)與，應(yīng)該辦理贈(zèng)與人的“贈(zèng)與公”以及受贈(zèng)人“接受贈(zèng)與公”，或者雙方共同辦理“贈(zèng)與合同公”。 2、贈(zèng)與公證應(yīng)提交的材料：申請(qǐng)人的身份證、戶(hù)口簿；所贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)證明；贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)屬于共有的，應(yīng)提供
2021-03-07 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與房產(chǎn)贈(zèng)與公證費(fèi)用怎么算
一、房產(chǎn)贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和存款贈(zèng)與公證的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是一樣的； 二、贈(zèng)與公證包括贈(zèng)與合同公證、贈(zèng)與書(shū)公證和受贈(zèng)書(shū)公證，贈(zèng)與合同公證屬于雙方法律行為，需要贈(zèng)與人和受贈(zèng)人共同到公證處辦理；贈(zèng)與書(shū)公證和受贈(zèng)書(shū)
2022-04-21 15,340 -
什么是贈(zèng)與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與房產(chǎn)公證如何辦理
贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。 (一)辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)
2022-04-13 15,340 -
房屋贈(zèng)與合同公證房產(chǎn)贈(zèng)與公證怎么做
一、房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證怎么做 (一)贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明財(cái)產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與的人
2022-04-20 15,340
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房產(chǎn)贈(zèng)與公證要什么手續(xù)房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要完成以下四個(gè)步驟的手續(xù)：1、房屋贈(zèng)與人和房屋受贈(zèng)人攜帶相關(guān)資料一同到房屋所在地的公證處提出公證申請(qǐng)。2、公證處的相關(guān)公證員對(duì)提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核校對(duì)，在確定房屋贈(zèng)與人的真實(shí)贈(zèng)與意思之后，制作公證筆錄，最后出具公證書(shū)。需要注
1,505 2022.04.17 -
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贈(zèng)與公證并過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)能撤銷(xiāo)嗎首先經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來(lái)說(shuō)，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說(shuō)動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷(xiāo)權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,524 2022.04.17
