公司如何起訴二手房買賣糾紛
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通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金而不愿意繼續(xù)履約。在二手房買賣中90%以上的居間協(xié)議都對買賣合同的主要內(nèi)容進(jìn)行了明確的約定，雖然還沒有簽訂用以備案的買賣合同正式文本，但雙方通過簽訂居間協(xié)議已經(jīng)成立了買賣合同關(guān)系，而不只是一個(gè)對訂立買賣合同的“預(yù)約合同”。在這種情況下，房東不能僅僅雙倍返還定金就有權(quán)終止合同了，買方可以向房東主張房價(jià)的差價(jià)損失，也就是可以要求房東對因房價(jià)上漲給買方造成的損失進(jìn)行賠償。
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解決二手房買賣糾紛的方法： 一、與賣家協(xié)商解決。 二、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 三、向有關(guān)行政部門投訴。 四、向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 五、向有關(guān)人民法院起訴。
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二手房買賣糾紛如何解決二手房買賣糾紛的解決方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人就合同產(chǎn)生糾紛的，可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。并且仲裁只能適用于事先約定了仲裁條款或訂立了仲裁協(xié)議的情況。
2021.03.20 153 -
如何解決二手房買賣糾紛與賣家協(xié)商；向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴；向有關(guān)行政部門投訴；向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；向有關(guān)人民法院起訴
2021.01.23 180 -
如何規(guī)避二手房買賣糾紛規(guī)避二手房買賣糾紛，需要注意以下事項(xiàng)： 1、警惕虛假信息； 2、認(rèn)真核實(shí)個(gè)人身份信息，查閱相關(guān)證件原件； 3、選擇品牌中介，簽三方約； 4、拒絕無效契約與口頭承諾。
2021.01.12 127
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二手房買賣糾紛如何起訴
起訴流程： 一、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴狀，并按對方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。 二、根據(jù)誰主張誰舉證的原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料： 1.原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、等材料的
2022-06-02 15,340 -
如何起訴二手房買賣糾紛
通常居間協(xié)議約定為收受定金的一方如毀約，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；支付定金的一方如毀約，則喪失定金。雖然房東簽了居間協(xié)議，而且也收了定金，如果房價(jià)漲得比較多即使雙倍返還，還是可以賺錢，所以房東寧愿雙倍返還定金
2022-10-10 15,340 -
如何訴訟起訴二手房買賣糾紛
如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。 法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來
2021-06-29 15,340 -
二手房買賣糾紛起訴后如何處理
如果二手房買賣的當(dāng)事人不能通過協(xié)商的方式解決二手房合同糾紛，那么，就只能向法院起訴，要求法院來處理二手房買賣糾紛。 法院處理二手房買賣糾紛的主要依據(jù)是《民法通則》和《合同法》以及二手房買賣合同。一般來
2021-06-29 15,340
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二手房買賣合同糾紛如何起訴因二手房買賣合同糾紛起訴的，屬于因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，按民事訴訟法專屬管轄的規(guī)定，應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄，應(yīng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院提交起訴材料。起訴時(shí)提交的起訴材料主要包括：1、起訴狀。2、原告和被告的身份材料。3、證據(jù)清單和
1,012 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛起訴狀如何寫起訴狀是原告在向法院提起訴訟時(shí)必須向法院提交的書面文件。起訴狀是一種法律文書。起訴狀的格式內(nèi)容都是有法定要求的。根據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，房屋買賣合同糾紛的起訴狀應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容：一，原告及被告的身份信息，例如姓名，地址，聯(lián)系方式，出
1,287 2022.04.17 -
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1,194 2022.04.17
