買房還沒有拿到房產(chǎn)證可以公證嗎？
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只有購房合同的房子一般是不能夠公證的。根據(jù)我國法律規(guī)定，不動產(chǎn)實行登記制度，采用公示公信主義，房屋所有權(quán)證是房屋權(quán)屬的憑證，只有購房合同沒有房屋所有權(quán)證，從法律上講，房屋的所有權(quán)還沒有發(fā)生法律上的實際轉(zhuǎn)移，嚴(yán)格意義上講，當(dāng)事人是不可以辦理房產(chǎn)贈與合同公證的。
《民法典》第二百零八條，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定交付。
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還沒有拿到房產(chǎn)證的期房不建議購買。購買沒有房產(chǎn)證的房子，不一定受法律的保護，當(dāng)事人可能無法維護自己的合法權(quán)益。我國法律規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓。
沒產(chǎn)權(quán)的房子是不能進行公證的。因為公證的事項首先要權(quán)屬明晰，不存在爭議，有完備的證明材料。但是，沒產(chǎn)權(quán)的房子的權(quán)屬存在爭議，并不能確定房屋產(chǎn)權(quán)人，也沒有詳細(xì)的證明材料，所以，不能進行公證的。
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還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 其次，建議大家不要購買這類房子，因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也
2021.04.23 157 -
沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有拿到房產(chǎn)證的房子原則上不可以買賣，因為即使進行了買賣也無法進行產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)變更登記要求攜帶房產(chǎn)證。所以購買這樣的房產(chǎn)會存在很大的風(fēng)險，最好是不要購買。
2021.04.13 246 -
沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買賣嗎?沒有房產(chǎn)證的房子是不能買賣的，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止進行房屋買賣交易的。目前我國采用的是產(chǎn)權(quán)登記的制度。小產(chǎn)權(quán)房是沒有在房管局做備案的，所以是不能買賣的，如果購買的是大產(chǎn)權(quán)的商品房在房產(chǎn)證為辦理出來之前也是不能買賣或過戶的，因為去房管局
2022.04.12 206
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還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎？
如果沒有是無法過戶的。原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致
2022-09-03 15,340 -
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎
如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。 原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即
2022-07-24 15,340 -
還沒拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎？
如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。 原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即
2022-11-09 15,340 -
沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎
如果沒有房產(chǎn)證是無法過戶的。 原因在于：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。二手房交易中，應(yīng)遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即
2022-11-14 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,675 2021.04.22 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時間做判斷，一個樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會存在出售方再將房子賣
8,605 2022.10.04
