二手房貸款批不過(guò)算違約嗎？
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買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算不算違約，這要分情況來(lái)看。 第一、如果是由于政府政策變化導(dǎo)致的那個(gè)貸款不能通過(guò)的，由于不屬于雙方的過(guò)錯(cuò)，那么雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任。 第二、但是如果由于購(gòu)房人自身的問(wèn)題造成貸款不能通過(guò)的，就屬于購(gòu)房人違約，這個(gè)自身問(wèn)題可能是由于貸款人他本身的征信有問(wèn)題，比如上黑名單，或者他的工資收入，它不足以?xún)斶€貸款，也會(huì)導(dǎo)致銀行不準(zhǔn)那個(gè)貸款。 第三、如果由于出賣(mài)自身的問(wèn)題造成的貸款不能通過(guò)，就屬于出賣(mài)人違約這情況有，但是比較少。另外如果雙方對(duì)這個(gè)貸款不能通過(guò)，在合同上面有另外約定的，根據(jù)這個(gè)法律的規(guī)定，是由合同的約定來(lái)處理，就是除外的事項(xiàng)。
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買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)，如果不是雙方的原因，而是銀行的放貸政策等原因的話(huà)，不算違約，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任，但如果是因?yàn)橐环降脑?，比如說(shuō)信用有瑕疵的，則可以要求該方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算不算違約，這要分情況來(lái)看。第一、如果是由于政府政策變化導(dǎo)致的那個(gè)貸款不能通過(guò)的，由于不屬于雙方的過(guò)錯(cuò)，那么雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任。第二、但是如果由于購(gòu)房人自身的問(wèn)題造成貸款不能通過(guò)的，就屬于購(gòu)房人違約。
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買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算違約嗎？商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定，買(mǎi)受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同不能
2020.05.22 163 -
買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算不算違約依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果按揭貸款不能通過(guò)造成合同無(wú)法履行的，如果不是雙方當(dāng)事人原因造成的，不屬于違約的情形。
2020.06.13 201 -
買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算違約么依據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，購(gòu)買(mǎi)二手房的時(shí)候，如果按揭貸款不能通過(guò)造成合同無(wú)法履行的，如果不是雙方當(dāng)事人原因造成的，不屬于違約的情形。
2020.11.25 182
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二手房貸款批不過(guò)算違約嗎
買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算不算違約，這要分情況來(lái)看。 第一、如果是由于政府政策變化導(dǎo)致的那個(gè)貸款不能通過(guò)的，由于不屬于雙方的過(guò)錯(cuò)，那么雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任。 第二、但是如果由于購(gòu)房人自身的問(wèn)題造成貸款不能
2022-06-13 15,340 -
二手房是貸款批不過(guò)算違約嗎
買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算不算違約，這要分情況來(lái)看。 第一、如果是由于政府政策變化導(dǎo)致的那個(gè)貸款不能通過(guò)的，由于不屬于雙方的過(guò)錯(cuò)，那么雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任。 第二、但是如果由于購(gòu)房人自身的問(wèn)題造成貸款不能
2022-07-18 15,340 -
二手房貸款審批不通過(guò)算違約么
買(mǎi)二手房，因?yàn)殂y行的政策不能貸下款，造成不能買(mǎi)房算違約。在實(shí)踐中，會(huì)根據(jù)按揭辦不下來(lái)的原因分情況進(jìn)行處理。在審理合同糾紛時(shí)，法院一般會(huì)優(yōu)先適用合同中的約定。因此，合同中對(duì)貸款不批的違約責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)的規(guī)
2022-04-16 15,340 -
買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算違約嗎
買(mǎi)二手房貸款不通過(guò)算不算違約，這要分情況來(lái)看。 一、如果是由于政府政策變化導(dǎo)致的那個(gè)貸款不能通過(guò)的，由于不屬于雙方的過(guò)錯(cuò)，那么雙方都不用承擔(dān)違約責(zé)任。 二、但是如果由于購(gòu)房人自身的問(wèn)題造成貸款不能通過(guò)
2022-06-20 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,628 2021.03.24 -
01:15
購(gòu)買(mǎi)二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購(gòu)買(mǎi)方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購(gòu)買(mǎi)方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實(shí)行嚴(yán)格的購(gòu)房限制政策，一戶(hù)居民只能購(gòu)買(mǎi)一套房產(chǎn)。因此在北京，無(wú)論是一手房還是二手房，如果購(gòu)買(mǎi)方本身
13,933 2022.04.15 -
01:34
二手房合同尾款違約怎么起訴二手房合同尾款違約的起訴應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)。現(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，還應(yīng)讓律師審查是否會(huì)影響訴訟的結(jié)果。收集對(duì)方當(dāng)事人的身份
363 2022.10.28
