買房合同違約可以要求返還款嗎
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合同無效但不返還房款可以協(xié)商，協(xié)商不成的去法院起訴。也就是向法院起訴要求對方退款，法院判決退還拒不退還的，可以申請強制執(zhí)行，為了防止轉(zhuǎn)移房產(chǎn)不能執(zhí)行可以申請財產(chǎn)保全。需要注意的是個人強行占有房屋是違法的，因為合同本身無效，不能用私權(quán)力解決問題。
違約金不可以雙倍返還。 雙倍返還的是定金，如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。 1、如果合同中約定了違約金的。按照合同約定的違約金數(shù)額進行索賠，但是約定的違約金低于造成的損失的； 或者約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加或者適當(dāng)減少。 2、合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實際損失為準(zhǔn)，來要求違約方支付違約金。
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2022-04-20 15,340 -
買賣合同有違約金條款，全款后，可以要求雙倍返還房款嗎
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2022-04-01 15,340 -
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可以要求賠償損失包括賣方占用房款期間的利息損失
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房屋買賣合同乙方違約可以要求返還定金
1、可以，賣房人違約，必須按照合同約定，雙倍返還買房人定金。 2、約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；
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1,442 2022.04.17 -
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買房簽了購房合同還可以退嗎不管是在買房的每一個階段，只要存在約定的情形或者是法定的條件，那么購房者都可以要求退房退款。雙方雖然已經(jīng)簽訂了購房合同，但是如果開發(fā)商存在違約行為，那么購房者就可以要求開發(fā)商退房退款，并且承擔(dān)違約責(zé)任。具體的來說。如果存在以下情形，那么購房
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