拿別人名字購房產(chǎn)證號抵押給自己有什么風險
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需要夫妻雙方簽字因為房產(chǎn)屬于夫妻雙方共有財產(chǎn)，所以雙方對該房產(chǎn)擁有同等的處置權(quán)，任意一方都不能擅作決定，所以借款人若要以夫妻共有房產(chǎn)作抵押，必須雙方簽字。
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務(wù)的情況下，當事人要承擔清償債務(wù)的責任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當參照市場價格。
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房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風險嗎房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務(wù)的情況下，當事人要承擔清償債務(wù)的責任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價
2021.12.11 1,481 -
房產(chǎn)證抵押有什么風險房產(chǎn)證進行抵押是存在風險的，比如存在變現(xiàn)風險。一是變現(xiàn)成本大。抵押物的處置大抵要經(jīng)過起訴、評估、拍賣等幾個環(huán)節(jié)，每一個環(huán)節(jié)的費用都要銀行先行墊付，加之本金、利息，往往存在資不抵債的問題。 二是變現(xiàn)能力難度大。尤其是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)房產(chǎn)為抵押物的，由于
2021.01.23 746 -
房產(chǎn)證借給別人抵押貸款是否有風險房產(chǎn)證借給別人抵押貸款有風險。幫別人用房屋作為抵押物貸款的，風險是非常高的，如果事實貸款人不承擔債務(wù)的情況下，當事人要承擔清償債務(wù)的責任。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產(chǎn)。抵押財產(chǎn)折價
2022.06.17 2,861
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抵押房產(chǎn)證加名字有什么風險
房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時購房合同可以寫上幾個人的名字沒有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時就有區(qū)別了
2022-07-09 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給情人有什么風險
首先，一旦她不還錢，你必須還；其次；房屋抵押必須登記，不登記不生效，不得對抗其他第三人；其三、房本抵押（質(zhì)押）沒有用，戶主隨時可以掛失，然后申領(lǐng)一個新的，你的權(quán)益得不到保護；其四、這個房子是你的名字，
2022-03-20 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人有什么風險
住房過戶買賣，需要貸款還請，無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，無房產(chǎn)證，無法辦理過戶手續(xù)，《房屋登記辦法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當事人應(yīng)當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移
2022-03-21 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人有哪些風險?
一、房產(chǎn)抵押擔保的主要風險在于逾期； 二、逾期后主貸人征信不良，擔保人的征信也會不良； 三、多次催繳未果的，銀行會拍賣抵押房產(chǎn)。銀行會申請法院拍賣該房產(chǎn)，拍賣所得價款用于清償?shù)盅簱５膫鶆?wù)，清償后拍賣
2022-05-02 15,340
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01:02
別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,781 2022.04.18 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權(quán)。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,065 2022.05.11 -
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身份證借給別人注冊公司有什么風險身份證借給別人注冊公司的風險如下：1、實際控制人操縱公司時存在虛構(gòu)出資、抽逃出資行為，或者在訴訟過程中有隱匿、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，或未經(jīng)清算擅自處分財產(chǎn)等行為，掛名法定代表人需承擔相應(yīng)的民事賠償責任；2、公司構(gòu)成刑事犯罪的，對法定代表人可以給予行政處
12,765 2022.05.11
