可以通過抵押給別人擔(dān)保自己的房產(chǎn)嗎？
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房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實(shí)際情況來定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做抵押登記，取得他項(xiàng)權(quán)證交予銀行，這樣在償還清對(duì)應(yīng)貸款前，被抵押房產(chǎn)被限制交易。可以抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
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可以。但必須產(chǎn)權(quán)證本人要同意抵押，并到房管部門抵押備案。抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。
自己是否可以給自己擔(dān)保，要看是否有足夠的資產(chǎn)，或者是否滿足銀行的貸款條件。既然需要擔(dān)保，就是指第三方擔(dān)保。擔(dān)保貸款。指保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。 保證貸款，指按規(guī)定的保證方式以第三人承諾在借款人不能償還貸款時(shí)，按約定承擔(dān)一般保證責(zé)任或者連帶責(zé)任而發(fā)放的貸款。 抵押貸款，指按規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。 質(zhì)押貸款，指按規(guī)定的質(zhì)押方式以借款人或第三人的動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)物發(fā)放的貸款。
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把自己的車抵押給別人合法嗎？私自將他人車輛抵押給別人，屬于民事的無權(quán)處分行為，沒有涉及到犯罪問題。在車主未追認(rèn)的情形，無權(quán)處分行為無效，車主即可拿回自己的車。如果是將代為保管的車輛，有占為已的目的，在車主催要時(shí)拒不歸還，而后抵押給別人，則涉嫌構(gòu)成侵占罪。
2020.04.16 410 -
別人拿我的房產(chǎn)證給別人抵押可以嗎？不得拿他人的房產(chǎn)證抵押。法律規(guī)定，因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。所以，其他人如果拿別人的房產(chǎn)證是不能辦理抵押登記的，不能抵押。
2020.01.12 236 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以抵押給別人嗎？房屋沒有房產(chǎn)證的，是屬于權(quán)屬有爭議的房屋，這類房屋是不能抵押的，所以抵押無房產(chǎn)證房屋無效，不能抵押給個(gè)人。
2021.02.07 406
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自己的房產(chǎn)可以被別人抵押在自己銀行嗎?
可以的房產(chǎn)抵押貸款條件： 1.房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)； 2.房屋的面積要大于50平米； 3.房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。 4.房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%。 5.新房貸款的貸款期限
2022-10-09 15,340 -
做過抵押的房產(chǎn)一般可以給別人抵押嗎
房子擔(dān)保涉及很多問題，要看實(shí)際情況來定，舉個(gè)例子：如果到銀行申請(qǐng)貸款時(shí)如果需要提供房產(chǎn)擔(dān)保的話，通常做法將可以提供作為抵押擔(dān)保的房產(chǎn)（可以是自己的或者第三人的房產(chǎn)）的產(chǎn)權(quán)證明（房產(chǎn)證）到房產(chǎn)管理部門做
2022-04-14 15,340 -
以自己的房產(chǎn)作抵押可以過戶嗎？
首先要還清銀行貸款，然后注銷抵押貸款，才能正常過戶?；蚺c買方共同向銀行申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)變更，如銀行同意變更，可辦理過戶手續(xù)。根據(jù)我國有關(guān)法律，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并登記
2021-11-15 15,340 -
房產(chǎn)抵押給別人可以嗎
房產(chǎn)可以做抵押。但是要有一個(gè)抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿你們彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本，如果這里有不完善的地方，到房產(chǎn)局他還會(huì)告訴你，應(yīng)
2022-06-29 15,340
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別人拿我的房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎別人不可以拿其他人房產(chǎn)證抵押貸款。具體情況如下：持他人房產(chǎn)證是不可以辦理貸款的，其產(chǎn)權(quán)權(quán)利不屬于個(gè)人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： 1、建筑物和其他土地附著物； 2、建設(shè)用地使用權(quán)； 3、
7,776 2022.04.18 -
00:54
可以用別人的駕駛證給自己扣分嗎目前實(shí)踐操作中，可以用別人的駕駛證給自己扣分。如果用別人的駕照來扣分，還得確保違章是綁定后的，無法辦理綁定前的違章。過去用別人的駕照來銷分的確很容易，不過隨著技術(shù)的進(jìn)步，電子警察設(shè)備都有了進(jìn)一步的升級(jí)，人臉識(shí)別技術(shù)的運(yùn)用讓機(jī)動(dòng)車違章的取證越
3,168 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,063 2022.05.11
