拒交物業(yè)費的后果是什么原因不交物業(yè)費會怎么樣
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業(yè)主應按房地產(chǎn)服務合同約定支付房地產(chǎn)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的，則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。房地產(chǎn)服務企業(yè)已按合同約定和相關(guān)規(guī)定提供服務，所有者以不享受或不接受相關(guān)房地產(chǎn)服務為抗辯理由，人民法院不予支持。因此，業(yè)主沒有正當理由拒絕支付房地產(chǎn)費，對房地產(chǎn)管理企業(yè)承擔違約責任，承擔敗訴帶來的一切不利后果。
《物業(yè)管理條例》 第四十一條業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設(shè)單位交納。 第六十四條違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
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拒交物業(yè)費首先要確定拒繳的理由是否合法，如果是物業(yè)公司違反物業(yè)合同擅自擴大收費范圍、提高收費標準的，業(yè)主可拒絕繳納，法院應當支持。但業(yè)主因為未享受物業(yè)服務或無需物業(yè)服務拒繳的，經(jīng)書面催交后仍無正當理由拒不繳納的，物業(yè)可以起訴請求業(yè)主支付物業(yè)費。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》的規(guī)定,業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費。若違反物業(yè)服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務費的,則業(yè)主委員會有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的,將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任,并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。但出現(xiàn)以下幾種情況，業(yè)主可拒交物業(yè)費： 1、物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準; 2、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準、重復收費的; 3、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目。如果物業(yè)公司提供的服務達不到合同約定的標準，說明服務質(zhì)量不到位。出現(xiàn)服務質(zhì)量與收費價格不符的問題，業(yè)主可以通過業(yè)主委員會直接與物業(yè)公司交涉，甚至可以根據(jù)合同的約定改聘其他物業(yè)公司來管理小區(qū)。
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拒交物業(yè)費的后果業(yè)主拒交物業(yè)管理費，可能構(gòu)成違反物業(yè)服務合同約定。如果業(yè)主無正當理由逾期不交納，或拒絕交納物業(yè)服務費的，業(yè)主委員會享有督促該業(yè)主限期交納的權(quán)利。如果業(yè)主逾期仍不愿意交納，物業(yè)可向人民法院提起訴訟。因此，如果業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)管理費，則需
2021.04.28 1,146 -
拒交物業(yè)費有什么后果如果有正當理由，如物業(yè)公司未履行合同的服務責任；物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準的可以不交物業(yè)費，也不會有什么后果。 如果沒有正當理由則不能拒交。無正當理由不交物業(yè)費的后果是會被物業(yè)公司起訴。
2020.05.31 175 -
拒交物業(yè)費的后果有什么如果有正當理由，如物業(yè)公司未履行合同的服務責任；物業(yè)公司提供的服務質(zhì)量達不到合同約定的標準的可以不交物業(yè)費，也不會有什么后果。 如果沒有正當理由則不能拒交。無正當理由不交物業(yè)費的后果是會被物業(yè)公司起訴。
2020.02.14 165
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為什么不能拒交物業(yè)費？物業(yè)費拒交的原因有哪些？拒繳物業(yè)費的原因
現(xiàn)在，很多小區(qū)都發(fā)生了物業(yè)費欠繳的問題，關(guān)于此問題，筆者希望能夠為大家提供一些建議：物業(yè)費是物業(yè)管理公司收取的用于小區(qū)內(nèi)環(huán)境維護及管理的費用，這些費用中包括了物業(yè)管理公司合理的利潤，那么，為什么有這樣
2022-02-15 15,340 -
拒交物業(yè)費后果會怎樣?
可能會被法院起訴。一般情況下，法院還是會建議物業(yè)和業(yè)主協(xié)調(diào)解決。因為即使不去法庭，法庭也不能缺席判決。缺席審判，判斷補充房地產(chǎn)費，拒絕執(zhí)行，法院可以強制執(zhí)行。房地產(chǎn)服務企業(yè)已按合同約定和相關(guān)規(guī)定提供服
2021-10-25 15,340 -
拒交物業(yè)費會有什么后果
拒交物業(yè)費會有以下兩個后果： 1、卷入司法麻煩 物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費，一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)
2022-03-30 15,340 -
不交物業(yè)費，物業(yè)費會有什么后果
物業(yè)費如果很多人長時間不交的話，物業(yè)會對沒有繳費業(yè)主進行起訴，起訴的結(jié)果就是補齊物業(yè)費。一般情況下，即使是物業(yè)本身沒有做到位，為了保護物業(yè)，免得其他小區(qū)效仿，法律也會傾向于物業(yè)這邊的。至于物業(yè)做的不到
2021-03-17 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
00:48
物業(yè)費不交被起訴了會有什么結(jié)果物業(yè)費不交被起訴的，一般會判決交納物業(yè)費。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主未按照合同的約定交納物業(yè)費，被物業(yè)公司起訴的，人民法院對物業(yè)費糾紛進行審理后，發(fā)現(xiàn)情況屬實的，應當判決業(yè)主盡快交納物業(yè)費，判決書生效
6,933 2022.04.17 -
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物業(yè)費不交幾年會起訴自業(yè)主拖欠物業(yè)費開始，物業(yè)服務企業(yè)應在三年內(nèi)起訴業(yè)主，具體起訴時間由物業(yè)服務企業(yè)自行決定。一般情況下發(fā)現(xiàn)業(yè)主拖欠物業(yè)后，物業(yè)服務企業(yè)會向業(yè)主發(fā)出催繳物業(yè)費的書面通知，在通知的催告期限內(nèi)如業(yè)主仍不繳納物業(yè)費的，物業(yè)服務企業(yè)將會起訴業(yè)主。自業(yè)主
5,139 2022.04.15
