物業(yè)公司交物業(yè)費后業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦
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通常作為物業(yè)管理企業(yè)，喜好將物業(yè)費與供暖費捆綁在一起收取，美其名曰“方便業(yè)主”，而且也不違規(guī)收取代收費用。表面看來確實方便了業(yè)主，但是如果業(yè)主對物業(yè)的服務不滿意，拒交物業(yè)費時，往往物業(yè)公司也拒絕代業(yè)主收取、交納供暖費，使物業(yè)糾紛升級。作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調查。作為物業(yè)公司，捆綁收費是不合理的。物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，但因此拒絕收采暖費，不為居民供暖，肯定是不合理的。業(yè)主如果對物業(yè)公司的拒收供暖費的行為不滿，可以與物業(yè)公司解除代收供暖費的合同，直接向供暖部門交納費用，以便及時享受供暖服務。
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如果業(yè)主已經跟物業(yè)公司簽訂了物業(yè)管理委托合同，并在合同里明確的規(guī)定了物業(yè)費的繳納時間、金額及相關違約責任的，則業(yè)主拖欠物業(yè)費物業(yè)可以要求業(yè)主支付違約金。而且業(yè)主會被物業(yè)公司起訴。
業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)公司應先行與業(yè)主進行協(xié)商并發(fā)出催告，經催告后在合理期限內業(yè)主仍未繳納的，物業(yè)公司可以作出起訴業(yè)主的決定，要求業(yè)主支付物業(yè)費并承擔滯納金、違約金等損害賠償。
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業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦業(yè)主拒交物業(yè)費，如果其享受了物業(yè)服務，那么作為物業(yè)服務企業(yè)可以在業(yè)主委員會繳款后，起訴該業(yè)主。 根據《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，
2020.10.21 172 -
業(yè)主拒交物業(yè)費時物業(yè)要扣業(yè)主拒交前期物業(yè)費，物業(yè)不能夠強扣業(yè)主房屋鑰匙。交付房屋鑰匙是開發(fā)商應履行的衣物，物業(yè)管理公司向業(yè)主交付房屋只是代開發(fā)商履行義務，只能以開發(fā)商名義履行。如果物業(yè)強扣業(yè)主房屋鑰匙，則是將自己在物業(yè)管理合同中的相關權利關系附加到了替開發(fā)商履行交
2020.09.04 220 -
業(yè)主拒交物業(yè)費要怎么辦業(yè)主違規(guī)拒交物業(yè)費物業(yè)公司會先催告，經過催告后仍不交，物業(yè)公司會向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門會依法進行處理，通常會強制要求交納物業(yè)費、滯納金并賠償損失。
2021.01.21 147
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物業(yè)公司不交物業(yè)費業(yè)主怎么辦
一般來說，業(yè)主不想交物業(yè)費的原因由諸多因素引起，但主要有以下原因： 1.對物業(yè)服務企業(yè)的服務質量不滿意。如果業(yè)主對物業(yè)服務企業(yè)的滿意率在70%以下，就可能造成眾多業(yè)主不交物業(yè)費。 （物業(yè)服務企業(yè)的服務
2022-04-08 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦？
所有者拒絕支付房地產費的房地產公司應與所有者協(xié)商發(fā)出催告，催告后在合理期限內所有者未繳納的，房地產公司可以作出起訴所有者的決定，要求所有者支付房地產費，承擔滯納金、違約金等損害賠償。
2021-10-24 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦
業(yè)主拒交物業(yè)費，如果其享受了物業(yè)服務，那么作為物業(yè)服務企業(yè)可以在業(yè)主委員會繳款后，起訴該業(yè)主。根據《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用
2022-06-04 15,340 -
物業(yè)公司服務不到位業(yè)主拒交物業(yè)費怎么辦
物業(yè)費需要按照物業(yè)管理合同約定時間和數額繳納，延遲或拒絕繳納物業(yè)費是違約行為，物業(yè)有權向業(yè)主追討。 物業(yè)公司服務不到位，屬于違約行為，業(yè)主可以要求按照合同主張違約責任，要求物業(yè)改善服務并支付違約金或者
2022-01-19 15,340
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,883 2022.04.17 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17 -
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物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構成違約。物業(yè)費可以依據個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果
4,052 2022.04.17
