哪些公用建筑面積可以分?jǐn)?/h1>

2022-05-29 10:44

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

湖南在線咨詢顧問團(tuán)

2022-05-29回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

整幢樓的以下公用面積可以分?jǐn)偅?1、大堂、公共門廳、走廊、過道、公用廁所、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、消防控制室、消防通道等。 2、套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。 3、計算建筑面積的房屋，層高(高度)均應(yīng)在2.20米以上(含2.20米)。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

哪些公用建筑面積不能分?jǐn)?/a>

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

①倉庫、機(jī)動車庫、非機(jī)動車庫、車道、供暖鍋爐房、作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間。 ②售房單位自營、自用的房屋。 ③為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。

公用建筑面積的分?jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

咨詢我

整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內(nèi)建筑面積之和，并拓除已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚及人防工程等建筑面積，即為整棟建筑物的公用建筑面積。 公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積,與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。