禁止將哪些類型的房屋用于租賃
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根據(jù)法律法規(guī)，公民、法人或其他組織可以依法將享有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋出租。然而，以下房屋是不允許出租的： 1. 未依法取得《房屋所有權(quán)證》的房屋； 2. 司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； 3. 共有房屋未取得共有人同意的； 4. 權(quán)屬有爭議的； 5. 屬于違章建筑的； 6. 不符合安全標準的； 7. 抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的； 8. 不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的。
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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禁止抵押的房屋類型有： 1.權(quán)屬有爭議的房屋； 2.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房屋； 3.列入文物保護的房屋； 4.已依法公告列入拆遷范圍的房屋； 5.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋。
如果租用了法律禁止出租的房屋，則可以直接解除租賃合同，如果造成損失的，還可以根據(jù)房東的過錯程度追究其法律責任。法律規(guī)定，在禁止出租的房屋租賃中，因為租賃合同無效，承租人如果因受出租人欺詐而租用了法律禁止出租的房屋的，承租人還可以要求出租人賠償損失。
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1、禁止抵押的房屋類型有：權(quán)屬有爭議的房屋；用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房屋；列入文物保護的房屋；已依法公告列入拆遷范圍的房屋；被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋。 2、法律依據(jù)《
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