不續(xù)約出租房買賣合同是否有效
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無(wú)效，公租房的所有權(quán)并不屬于個(gè)人，個(gè)人沒(méi)有買賣公租房的權(quán)利。該公租房買賣合同由于違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而無(wú)效。
房屋買賣預(yù)約合同依法成立即有效。只要在訂立合同的過(guò)程中不存在產(chǎn)權(quán)分離出賣、主體有問(wèn)題、侵犯優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、非法轉(zhuǎn)讓的情形，所簽訂的房屋買賣合同均發(fā)生效力。
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口頭約定房屋買賣合同是否有效當(dāng)事人口頭約定房屋買賣的行為一般認(rèn)定為無(wú)效，應(yīng)當(dāng)訂立書面買賣合同。合同應(yīng)寫明雙方和商品房的基本信息；商品房?jī)r(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建
2020.06.18 152 -
棚戶區(qū)承租房買賣合同是否有效依法成立的棚戶區(qū)地房屋買賣合同有效。合同生效要件為： (1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。 (2)意思表示真實(shí)。 (3)不違反法律和社會(huì)公共利益。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。依法成立的合同，自成立
2021.01.28 243 -
租賃期內(nèi)房東賣房，租賃合同是否繼續(xù)有效租賃期內(nèi)房東賣房，租賃合同繼續(xù)有效。 租賃物在租賃期間所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)時(shí)， 原租賃合同繼續(xù)有效，不受影響，新的所有人須尊重承租人使用權(quán)的原狀，新所有人取代原所有人成為新的出租人，繼續(xù)履行原租賃合同的權(quán)利義務(wù)。新的所有權(quán)人取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)
2021.03.30 162
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公租房買賣合同是否有效
公租房買賣合同是無(wú)效的。公租房的所有權(quán)并不屬于個(gè)人，個(gè)人沒(méi)有買賣公租房的權(quán)利。該公租房買賣合同由于違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而無(wú)效。
2022-06-06 15,340 -
房屋買賣合同不符合合同約定是否有效
依法成立并生效的合同在合同約定履行期內(nèi)當(dāng)然是生效的，除非已經(jīng)履行終結(jié)，或者被撤銷或宣告無(wú)效。 本案中，估計(jì)你關(guān)注的是訴訟時(shí)效問(wèn)題。當(dāng)事人自知道和應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起兩年內(nèi)，應(yīng)該向人民法院提起訴訟
2022-03-17 15,340 -
公租房買賣合同效力是否有效
公租房買賣合同是無(wú)效的。公租房的所有權(quán)并不屬于個(gè)人，個(gè)人沒(méi)有買賣公租房的權(quán)利。該公租房買賣合同由于違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而無(wú)效。
2022-06-08 15,340 -
出租房屋賣后租賃合同是否有效？
出租房屋出售后租賃合同有效。根據(jù)“買賣不破租賃”的規(guī)則，租賃房屋的買受人在決定購(gòu)買該租賃房屋之時(shí)便已經(jīng)知道租賃房屋的租賃情況，其應(yīng)當(dāng)接受房屋當(dāng)前的租賃狀態(tài)，繼續(xù)履行原出租人與承租人訂立的租賃合同。根據(jù)
2022-06-20 15,340
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
989 2022.04.17 -
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來(lái)作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說(shuō)，可以與第三人簽訂集體土地
812 2022.07.12
