房屋繼承析產(chǎn)怎么公證
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１、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；２、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)；３、到房管局辦理免征契稅申請（大約十個(gè)工作日，各區(qū)略有不同）；４、到房管局辦理離婚析產(chǎn)登記手續(xù)（各區(qū)時(shí)間不同），并繳交五十元登記費(fèi)；５、領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。
《中華人民共和國公證法》第二十九條公證機(jī)構(gòu)對申請公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。 《中華人民共和國公證法》第三十條公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
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析產(chǎn)是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。依據(jù)最高法院的司法解釋，發(fā)生遺產(chǎn)繼承，一般是先析產(chǎn)再繼承。 遺產(chǎn)房屋析產(chǎn)流程為： （1）到公證處辦理析產(chǎn)公證； （2）辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)； （3）到房管局辦理免征契稅申請(大約10個(gè)工作日，各區(qū)略有不同)； （4）到房管局辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(各區(qū)時(shí)間不同)，并繳交50元登記費(fèi)； （5）領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。
房產(chǎn)析產(chǎn)是根據(jù)相關(guān)協(xié)議、法律原則和一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共有房產(chǎn)這一財(cái)產(chǎn)分割，而分屬各所有人所有的行為，房產(chǎn)繼承析產(chǎn)就是根據(jù)繼承關(guān)系對房產(chǎn)進(jìn)行分割。
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繼承房屋進(jìn)行析產(chǎn)的流程繼承房屋析產(chǎn)流程如下： （1）到公證處辦理析產(chǎn)公證； （2）辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)； （3）到房管局辦理免征契稅申請； （4）到房管局辦理析產(chǎn)登記手續(xù)，并繳交登記費(fèi)； （5）領(lǐng)取新房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)證。
2021.01.31 258 -
房屋遺產(chǎn)公證后怎么繼承遺產(chǎn)繼承一般是這樣進(jìn)行的：1、如果被繼承人立有遺囑，只要按照遺囑規(guī)定的進(jìn)行繼承就行了，不過要注意這個(gè)遺囑必須具備法律效力；2、沒有立遺囑的，那就按照法定繼承順序進(jìn)行，第一順序是配偶、子女、父母；3、同一順序的繼承人繼承遺產(chǎn)的份額是均等分割。
2022.04.13 761 -
房屋繼承怎么公證房屋繼承這么公證：1、當(dāng)事人填寫《公正申請表》；2、當(dāng)事人提交證明材料；3、公證員審核材料和《公正申請表》；4、領(lǐng)取離房屋繼承的公證書。在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，攜帶好本人的身份證證明和公證費(fèi)發(fā)票，到公證處領(lǐng)取辦理完畢的公證書。這里還需要注意的是，繼承
2022.04.13 799
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房屋繼承析產(chǎn)怎樣公證
１、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；２、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)；３、到房管局辦理免征契稅申請（大約十個(gè)工作日，各區(qū)略有不同
2022-05-20 15,340 -
房屋繼承析產(chǎn)如何公證
１、到公證處辦理析產(chǎn)公證。但如果在離婚判決或離婚協(xié)議（民政局備案）中已經(jīng)約定了房屋歸屬的，可以不再辦理析產(chǎn)公證；２、辦理抵押權(quán)銀行規(guī)定的事項(xiàng)；３、到房管局辦理免征契稅申請（大約十個(gè)工作日，各區(qū)略有不同
2022-05-19 15,340 -
繼承房屋析產(chǎn)
離婚后，房證辦理分析，雙方到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，一般30日內(nèi)即可完成?！斗康禺a(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外?！斗课莸?/p>
2021-11-29 15,340 -
遺產(chǎn)房屋繼承析產(chǎn)公證費(fèi)用是多少
析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析，是指財(cái)產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式，根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn)，將共同財(cái)產(chǎn)予以分割，而分屬各共有人所有。依據(jù)最高法院的司法解釋，發(fā)生遺產(chǎn)繼承，一般是先析產(chǎn)再繼承。 父親留下的房產(chǎn)（因?yàn)闆]有明確說明，我
2022-07-01 15,340
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01:21
房屋遺囑繼承需要公證房屋遺囑繼承不一定需要公證。在我國法定的訂立遺囑方式，包括了以下幾種方式：1、口頭遺囑；2、自書遺囑；3、代書遺囑；4、錄音遺囑；5、公證遺囑。情況緊急下，被繼承人可以通過口頭的方式訂立遺囑。換句話說，房屋遺囑繼承也可以通過口頭、錄音或者書
1,563 2022.04.15 -
01:09
房屋繼承如何過戶公證房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15 -
00:58
繼承房產(chǎn)如何公證房產(chǎn)繼承公證的程序如下： 1、繼承人到公證處提出公證申請，填寫公證申請表，并且提交證明材料。需要準(zhǔn)備的材料主要包括了繼承人和被繼承人的身份證，戶口本，繼承人和被繼承人的親屬證明，房屋的所有權(quán)證，被繼承人的死亡證明，如果有部分繼承人放棄繼承的
709 2022.06.15
