住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書的內(nèi)容有哪些
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住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。 《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等加以說明，并提出使用注意事項(xiàng)，一般應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容： 1.開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單位； 2.結(jié)構(gòu)類型； 3.裝修、裝飾注意事項(xiàng)； 4.上水、下水、電、燃?xì)?、熱力、通訊?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/zhengce/banshichengxu_xf/">消防等設(shè)施配置的說明； 5.有關(guān)設(shè)備、設(shè)施安裝預(yù)留位置的說明和安裝注意事項(xiàng)； 6.門、窗類型，使用注意事項(xiàng)； 7.配電負(fù)荷； 8.承重墻、保溫墻、防水層、陽臺等部位注意事項(xiàng)的說明； 9.其他需要說明的問題。
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住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商向購房人出售新建房屋時(shí)，向購房人承諾的書面文件，具有法律效力。制定“質(zhì)量保證書”的主要目的是加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理，保證商品房售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益。住宅質(zhì)量保證包括工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定的質(zhì)量等級等。
住宅使用說明書是：對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位（部件）的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)的文件。
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什么是住宅質(zhì)量保證書住宅質(zhì)量保證書是開發(fā)商交房時(shí)一并交付給業(yè)主的，也可以理解為住房保修書，規(guī)定了保修的時(shí)間，保修的范圍，保修的單位等等內(nèi)容。如果在保修的時(shí)間內(nèi)房屋出現(xiàn)損壞，業(yè)主可以要求開發(fā)商免費(fèi)維修。保修的范圍包括房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋面防水、管道滲漏等。一般和住
2022.04.12 446 -
住宅質(zhì)量保證書是什么住宅質(zhì)量保證書是房地產(chǎn)開發(fā)商向購房人出售新建房屋時(shí)，向購房人承諾的書面文件，具有法律效力。制定“質(zhì)量保證書”的主要目的是加強(qiáng)商品房質(zhì)量管理，保證商品房售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護(hù)商品房消費(fèi)者的合法權(quán)益。住宅質(zhì)量保證包括工程質(zhì)量監(jiān)督部門核定的質(zhì)量
2022.04.15 1,288 -
住宅質(zhì)量保證書是什么住宅質(zhì)量保證書，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購買人時(shí)，針對房屋質(zhì)量向購買者做出承諾保證的書面文件，具有法律效力，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任。
2020.10.12 202
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新建住宅質(zhì)量保證書要列明哪些內(nèi)容
住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 第四十條在正常使用條
2022-06-28 15,340 -
《住宅使用說明書》應(yīng)包括的內(nèi)容有什么？
《住宅使用說明書》應(yīng)當(dāng)對住宅的結(jié)構(gòu)、性能和各部位(部件)的類型、性能、標(biāo)準(zhǔn)等作出說明，并提出使用注意事項(xiàng)，《住宅使用說明書》應(yīng)包括的內(nèi)容如下： 1、開發(fā)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位，委托監(jiān)理的應(yīng)注明監(jiān)理單
2022-07-02 15,340 -
住宅質(zhì)量保證書都有什么內(nèi)容
住宅質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照住宅質(zhì)量保證書的約定，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。 開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按《住宅質(zhì)量保證書》的約定，承擔(dān)保修
2022-07-10 15,340 -
商品住宅使用說明書和質(zhì)量保證書應(yīng)當(dāng)具備什么條件
市質(zhì)監(jiān)站查驗(yàn)建設(shè)單位辦理竣工驗(yàn)收備案時(shí)提交的上述文件是否齊備、是否真實(shí)，發(fā)現(xiàn)不齊備或不真實(shí)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令補(bǔ)齊或者修正，并在收齊建設(shè)單位的竣工驗(yàn)收備案文件后，依據(jù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告，發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)
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城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地的區(qū)別城鎮(zhèn)混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五個(gè)區(qū)別，具體如下：1、產(chǎn)權(quán)年限不同：雖然房屋的使用時(shí)間沒有限制，但是房屋所在的土地產(chǎn)權(quán)是有年限的，一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年；2、日
10,116 2022.05.11 -
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城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,079 2022.05.11 -
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住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間，國家通過出讓的方式，使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
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