簽訂了合同，不付定金，怎么辦？
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網(wǎng)友問：李律師現(xiàn)在杭州的房屋開發(fā)商總是要購房者在簽訂期房認(rèn)購書時交1萬到10萬元定金，一旦購房者由于種種原因無法簽訂購房合同時，便不肯退還，這種認(rèn)購書具有法律效應(yīng)嗎？為什么沒有人來管一管這種霸王條款？誰來保護(hù)購房者的權(quán)益呢？就是在超市購物還可以無條件退貨呢，為什么房屋開發(fā)商會如此肆無忌憚的斂財？李玲律師答：對于定金不予退還的條款，在開發(fā)商具備合法銷售資格，而業(yè)主違約未能簽署買賣合同時，依法是可以不予退還的，建議業(yè)主按如下方式保護(hù)自己：定金盡量少交；對認(rèn)購書的內(nèi)容要多加注意，慎重簽署；簽署認(rèn)購書后，保證一定要在約定的日期前往就合同條款進(jìn)行商討，并注意證據(jù)的保存，如因合同條款未能達(dá)成一致意見而沒能簽署的，不視為任何一方違約，定金應(yīng)予退還。請問，我能按照以上的因合同條款未能達(dá)成一致意見而沒能簽署的，而要求退還定金嗎
《中華人民共和國民法典》： 第一百一十九條【合同的約束力】依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。
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簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對方協(xié)商解除合同，對方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對方協(xié)商解除合同，對方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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簽訂了房屋買賣合同不肯付定金怎么辦簽訂了房屋買賣合同，不肯付定金的，可以與對方協(xié)商解除合同，對方因此發(fā)生損失的，應(yīng)當(dāng)賠償對方的損失并承擔(dān)違約責(zé)任。 我國法律規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的
2021.02.03 128 -
訂了房子付了定金開發(fā)商不續(xù)簽合同怎么辦處理交了定金不簽合同的方式是：首先判斷雙方是否有約定簽購房合同的時間，約定期限屆滿，開發(fā)商還不簽合同的情況，買房人可以請求解除合同，要求開發(fā)商雙倍返還定金，構(gòu)成違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.11 151 -
交付定金沒有簽訂合同怎么辦出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事一方的原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理。這里是將因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同作為定金罰則的構(gòu)成要件。
2021.01.30 205
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訂金付了沒簽合同怎么辦
和房東協(xié)商一下看。如果房東不退你也沒辦法，因為沒有合同。 在交定金之前我們一定要多長個心眼，應(yīng)該事先簽好合同，把必要的條款都寫清楚。交定金之前一定要簽一份正式的協(xié)議，核心寫明定金的返還日期、方式。以下
2022-07-09 15,340 -
簽了合同不退訂金怎么辦
首先要看雙方簽訂的合同是否已經(jīng)生效（如果雙方在合同中對合同生效條款沒有專門約定的話，合同自雙方簽字蓋章之日起生效）；如果合同已經(jīng)生效，要看雙方在合同中對合同解除是否有明確約定，有約定依約定處理；沒有約
2022-03-13 15,340 -
沒簽定金合同怎么付訂金
定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，簽合同時，對定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，
2022-08-17 15,340 -
簽訂合同時，沒簽訂合同，交了定金，怎么辦？
定金合同是合同當(dāng)事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，簽訂從合同約定一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)收回或者抵作價款的一種擔(dān)保合同。在定金合同中，給付定金的一方不
2022-08-20 15,340
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01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當(dāng)事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔(dān)保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,772 2022.05.11 -
01:06
簽了合同后對方不付款怎么辦簽了合同之后對方不付款的話，當(dāng)事人可以直接要求對方付款，如果對方仍然拒絕的話，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體來說，合同依法成立之后，就對合同雙方當(dāng)事人具有法律上的約束力。而根據(jù)我國民法典第五百七十
1,030 2022.05.23 -
01:11
簽了合同怎么退定金簽了合同退定金的方法如下： 1、與對方協(xié)商一致，要求退還定金； 2、在雙方因為定金問題產(chǎn)生爭議，無法協(xié)商一致時，要求退還定金的一方，可以準(zhǔn)備好證據(jù)材料，向人民法院起訴； 3、向法院起訴的時候，根據(jù)誰主張誰舉證的原則，要求退還定金的一方要證明
1,588 2022.11.21
