出租房屋后他把房子賣掉了怎么辦，沒(méi)到租期
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
只要租房合同還沒(méi)有到期，就可以繼續(xù)居住。受買賣不破租賃原則的約束，雖然出租人對(duì)自己的房屋享有處分的權(quán)利，也是允許在租賃期間將出租房屋賣給其他人，不過(guò)此時(shí)買賣關(guān)系不影響之前的租賃關(guān)系。這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者也是要繼受出租人的義務(wù)，就需要在剩余的租賃期間，繼續(xù)履行之前的房屋租賃合同。
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力；并且承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
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租房合同沒(méi)到期房東把房子賣了被租賃的房屋對(duì)外出售時(shí)，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽(tīng)到的“買賣不破租賃”；承租人同時(shí)還有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔(dān)心。
2021.02.04 248 -
租房沒(méi)到期房東把房賣了我該怎么辦只要租房合同還沒(méi)有到期，就可以繼續(xù)居住。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同。
2021.03.21 645 -
租賃合同沒(méi)到期房東卻把房子賣了怎么辦在房屋租賃期間，如果出租讓將房屋出售給其他第三人的話，此時(shí)一般情況下是不能要求提前解除房屋租賃合同的。也就意味著，其實(shí)購(gòu)買房屋的人也是需要按照之前簽訂的房屋租賃合同來(lái)履行的，如果出租人或者購(gòu)房者要求提前搬走的話，承租人是有權(quán)拒絕的。也就是承
2021.01.16 250
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租房子沒(méi)到期, 房東要把房子賣了, 怎么辦
首先，二房東的轉(zhuǎn)租行為如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)房主的同意，或者他們之間的租賃合同沒(méi)有約定可以轉(zhuǎn)租，那么二房東的轉(zhuǎn)租行為是效力待定的合同。房主如果不同意，那么可以要求你搬出房屋。 其次，你和原來(lái)的承租人（即二房東）
2022-01-17 15,340 -
租房合同沒(méi)到期房東把房子賣了怎么辦
你可有兩種處理辦法：一是要求繼續(xù)履行合同，因?yàn)榉梢?guī)定買賣不破租賃，也就是即使房東將房屋賣給他人，你有權(quán)要求新房東按照原租賃合同約定繼續(xù)履行租賃合同。二是如果對(duì)方要求解除并強(qiáng)行要求你搬出，你可起訴要求
2022-01-20 15,340 -
租客租房子卻把房屋賣了怎么辦
房屋在租賃過(guò)程被租客賣了，可以到人民法院提起訴訟，要求確認(rèn)租客簽訂的房屋買賣合同無(wú)效，并要求對(duì)方賠償損失。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)
2022-06-05 15,340 -
租房合同沒(méi)有到期房東把房子賣了怎么辦？
1、在原房東將目前營(yíng)業(yè)執(zhí)照注銷登記的情況下，你們才可在此營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的基礎(chǔ)上辦理新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照--但是這樣手續(xù)成本稅費(fèi)等增加很多，沒(méi)必要。 2、如果僅僅是因?yàn)榘l(fā)票等原因造成經(jīng)營(yíng)不方便，你們可以和房東再進(jìn)一步
2022-01-29 15,340
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01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,270 2022.04.17 -
01:14
租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,569 2022.04.15 -
01:10
租房合同到期了怎么辦租房合同，就是指房屋租賃合同，主要涉及的是出租人和承租人之間的法律關(guān)系。房屋租賃合同到期后，如果雙方都決定不再續(xù)租的，這時(shí)候應(yīng)當(dāng)妥善處理押金退還和退房手續(xù)問(wèn)題。出租人，也就是房東應(yīng)當(dāng)返還租房時(shí)對(duì)方繳納的押金；承租人，也就是房客應(yīng)當(dāng)及時(shí)退房，
866 2022.05.18
