房屋租賃應(yīng)具備的要求
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（一）當(dāng)事人的姓名或名稱及地址； （二）房屋的位置、使用或建筑面積、裝修的設(shè)施； （三）房屋用途（居住或商業(yè)、辦公、廠房等）； （四）租賃期限（不得超過二十年）； （五）租金數(shù)額及支付的期限、幣種、方式； （六）房屋修繕責(zé)任； （七）裝修的約定； （八）轉(zhuǎn)租的約定； （九）變更或解除合同的條件； （十）違約責(zé)任； （十一）租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)； （十二）當(dāng)事人約定的其他條款。
根據(jù)我國法律法規(guī)，簽訂房屋租賃合同需要遵循平等、自愿、合法與誠實(shí)信用的原則，且必須都是完全民事行為能力人，否則房屋租賃合同無效。租房合同中主要應(yīng)該包括下列條款： 一、當(dāng)事人姓名或名稱及住所； 二、標(biāo)的物，即租賃的房屋： 在合同中須寫明房屋所在位置即地址、面積、范圍、裝修及設(shè)施狀況； 三、租賃用途； 四、租賃期限； 五、租金及交付方法； 六、修繕責(zé)任； 七、變更與解除合同的條件； 八、轉(zhuǎn)租的約定； 九、違約責(zé)任； 十、爭議的解決方式。
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房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款房屋租賃合同應(yīng)具備的主要條款如下： 1、雙方當(dāng)事人的情況。 2、住房具體情況。 3、住房用途。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式。 6、住房修繕責(zé)任。 7、住房狀況變更。 8、轉(zhuǎn)租的約定。 9、違約責(zé)任。 10、租賃合同的變更和終止。
2021.02.04 208 -
自建房屋出售應(yīng)具備的要求應(yīng)當(dāng)具備下列條件： 1、購房人必須是該村民集體成員。 2、賣房人必須對自己所有的房產(chǎn)有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 3、購房者應(yīng)當(dāng)符合申請宅基地的條件。 4、買賣經(jīng)過村民委員會同意。
2020.11.20 119 -
房屋租賃合同有備案要求嗎房屋租賃合同不是必須要備案的。我國法律規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地直轄市、市；縣人民政府建設(shè)主管部門辦理房屋租賃登記備案。當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。
2021.03.10 137
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房屋租賃應(yīng)具備的條件
房屋出租應(yīng)具備的條件為需要有有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明，將住宅或其他房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明，房屋能正常使用，不屬于危險房屋之列。根據(jù)《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人
2022-06-04 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)具備的主要條款
房屋租賃合同應(yīng)具備以下主要條款： （一）當(dāng)事人的姓名或名稱及地址； （二）房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施； （三）房屋用途； （四）租賃期限； （五）租金數(shù)額及交付方式； （六）房屋維修責(zé)任； （七）裝
2022-02-15 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款有哪些房屋租賃合同的
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、
2022-05-01 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)具備的主要條款有哪些，房屋租賃合同的
《商品房屋租賃管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定，一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： (一)房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所； (二)房屋的坐落、面積、
2022-04-24 15,340
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租賃合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條款租賃合同應(yīng)具備以下主要條款：租賃物的名稱。在合同中必須寫明標(biāo)的物的全稱而且要詳細(xì)具體，以免發(fā)生爭議。租賃物可以是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。法律禁止流通物或易消耗物不能作為租賃物。租賃物的數(shù)量、質(zhì)量。租賃物的數(shù)量是指租賃物的大小多少。在確定數(shù)量時
1,038 2022.04.17 -
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房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,837 2022.07.03 -
00:54
簡單的房屋租賃合同應(yīng)該怎么寫就算是簡單的房屋租賃合同，也應(yīng)當(dāng)包含以下條款：第一，當(dāng)事人雙方的姓名、名稱和住所；第二，房屋租賃的數(shù)量、具體位置，以及面積的大?。坏谌?，房屋租金的數(shù)額，以及支付租金的方式和支付期限；第四，租賃房屋的用途；第五，租賃的期限；第六，房屋租賃期間
4,041 2022.04.17
