二房轉(zhuǎn)租需要交房產(chǎn)稅嗎
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需要的，轉(zhuǎn)租同樣是出租行為，二房東轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當按照出租不動產(chǎn)計算繳納增值稅。個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，與出租房屋一樣，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。財產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花。包括承租合同和轉(zhuǎn)租合同，均應(yīng)當按規(guī)定繳納印花稅。 《民典法》第七百一十六條?承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。 第七百一十七條?承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。 第七百一十八條?出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租，但是在六個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租。 第七百一十九條?承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對出租人不具有法律約束力的除外。
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需要。根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》：第二條 房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人（以下簡稱納稅人）。
房屋轉(zhuǎn)租需要交納房產(chǎn)稅。房屋轉(zhuǎn)租的房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年征收，依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值分期繳納，從價計征的稅率為1.2％、從租計征的稅率為12％。
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二房東出租房屋需要交房產(chǎn)稅嗎作為“二房東”轉(zhuǎn)租，不需要繳納房產(chǎn)稅。這個也是只繳一次，對于產(chǎn)權(quán)人或使用人來計繳的，如果是轉(zhuǎn)租過來的，一般原來的有權(quán)使用的人或有產(chǎn)權(quán)的人是其納稅人。轉(zhuǎn)租人并不存在再計繳的問題。
2020.12.19 2,589 -
房租轉(zhuǎn)租需要交印花稅嗎房租轉(zhuǎn)租需要交印花稅。財產(chǎn)租賃合同需要交印花稅，財產(chǎn)租賃合同包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等合同，所以轉(zhuǎn)租房產(chǎn)合同也屬于財產(chǎn)租賃合同，立合同人均需繳納印花稅。
2020.03.25 502 -
租房轉(zhuǎn)租需要交印花稅嗎房租轉(zhuǎn)租不需要交印花稅：根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的新規(guī)定，個人出租住房和承租住房而簽訂的租賃合同，是免予征收印花稅的，也就是不需要去向稅務(wù)機構(gòu)繳納印花稅。
2020.03.19 267
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二房東轉(zhuǎn)租需要交稅嗎？
需要的，轉(zhuǎn)租同樣是出租行為，二房東轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當按照出租不動產(chǎn)計算繳納增值稅。個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，與出租房屋一樣，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。財產(chǎn)租
2022-11-15 15,340 -
二房東轉(zhuǎn)租需要交稅嗎
需要的，轉(zhuǎn)租同樣是出租行為，二房東轉(zhuǎn)租房屋應(yīng)當按照出租不動產(chǎn)計算繳納增值稅。個人將承租房屋轉(zhuǎn)租取得的租金收入，屬于個人所得稅應(yīng)稅所得，與出租房屋一樣，應(yīng)按“財產(chǎn)租賃所得”項目計算繳納個人所得稅。財產(chǎn)租
2022-10-12 15,340 -
轉(zhuǎn)租需要交房產(chǎn)稅嗎?
1、營業(yè)稅。對公司取得的轉(zhuǎn)租收入，根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈營業(yè)稅稅目注釋〉(試行稿)的通知》(國稅發(fā)[1993]第149號)文：“租賃業(yè)，是指在約定的時間內(nèi)將場地、房屋、物品、設(shè)備或設(shè)施等轉(zhuǎn)讓他人
2022-08-20 15,340 -
轉(zhuǎn)租需要交房產(chǎn)稅嗎
根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》條文及房產(chǎn)稅征收的原理，從法理上來看轉(zhuǎn)租人不應(yīng)繳納房產(chǎn)稅?！斗慨a(chǎn)稅暫行條例》第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳
2022-08-19 15,340
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01:19
繼承房產(chǎn)要交稅嗎我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，按照繼承法的規(guī)定，不是法定繼承人的，根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的，屬于贈與行為，要征收契稅。法定繼承人的繼承，繼承人要交納的稅費，比如有公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、
2,577 2022.04.17 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
