房屋租賃合同沒到期如何解除合同
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
可以，但是因為租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 一、合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 二、看合同雙方能否就提前解除合同達成意合，如經雙方協(xié)商同意了解除合同并退還押金； 三、按照法定與慣例，一般是提前一個月告知房東須中止租賃合同，然后結清房租。如果合同中沒有約定“因為承租方提出中止合同而押金不退”的話，則應退返押金。 《民法典》第五百六十二條，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房屋租賃合同到期前，協(xié)商一致可以解除合同。在合同約定的解除條件成就，或者符合法定的解除條件，也可以在到期前解除房屋租賃合同?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。第七百一十六條規(guī)定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
房屋租賃合同未到期的可以申請解除。一方可以與另一方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定、法定的解除條件發(fā)生后，當事人一方向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋租賃合同。
-
租賃合同沒到期，如何解除合同租賃合同未到期需要解除，當事人雙方可以進行協(xié)商，協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
2021.01.06 193 -
房屋租賃合同到期后如何解除？解除房屋租賃合同的時間是：一般是合同終止之日或解除通知到達之日。房屋租賃合同到期的，租賃關系終止；房屋租賃合同未到期的可以雙方協(xié)商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后一方向另一方送達退房通知，通知到達之時解除房屋租賃合同。
2021.03.25 426 -
租賃房屋合同沒到期能解除合同嗎有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一
2021.01.20 203
-
租賃房屋合同沒到期能解除合同嗎
可以，但是因為租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 一、合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 二、看合同雙方能否就提前
2022-10-15 15,340 -
房屋租賃合同沒到期能解除合同嗎
可以，但是因為租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 一、合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 二、看合同雙方能否就提前
2022-11-15 15,340 -
租賃房屋合同沒到期能否解除合同
可以，但是因為租房合同沒有到期而解除合同，提出解除方要承擔違約責任與損失賠償。押金是否退還則要從三個方面考慮： 一、合同約定的承擔違約責任的方式(是否約定了押金的退返事項)； 二、看合同雙方能否就提前
2022-10-18 15,340 -
租賃合同沒到期如何解除
如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失； 如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發(fā)生的房租。最好是跟房東協(xié)商，雙方達成一致可以解除合約。 《民
2022-11-07 15,340
-
01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的，就可以申請解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應向對方提出解除合同的
8,821 2022.07.03 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,420 2022.05.11 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,640 2022.04.17
