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房屋租賃租客自主建房責(zé)任怎么承擔(dān)

2022-06-07 21:18

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專業(yè)分析:

房屋租賃租客自主建房責(zé)任由承租人承擔(dān),出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。承租人改善或者增設(shè)他物須經(jīng)出租人同意。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》第七百一十四條承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 《中華人民共和國民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。

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