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非夫妻一方公積金貸款流程

2022-06-10 17:11

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專業(yè)分析:

非夫妻作為共同借款人一起使用住房公積金貸款買房,共同借款人必須是同戶人,也就是一個戶口上的人才可以。非夫妻公積金貸款時也必須還需要滿足公積金貸款的基本條件。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn),由住房公積金管理中心承擔(dān)。

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1、許多沒有繳納公積金或開立賬戶時間不到6個月或12個月的人不能申請公積金貸款。如果夫妻只有一方有繳納公積金,夫妻兩人是可以申請公積金貸款買房的。 2、因兩個人已婚,所以可一起申請公積金的貸款,將有繳納公積金的一人設(shè)為主貸款人,同時開具兩個人的收入證明,以此來增加貸款的額度,日后夫妻兩人再一起還房貸。 3、公積金個人住房貸款政策規(guī)定,夫妻雙方貸款買房,如果其中一方申請住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前配偶不能申請公積金個人貸款。所以,夫妻不能分別辦理公積金貸款買房。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

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