房子買賣雙方違約怎么處理？
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房地產(chǎn)買賣買方違約的賣方可以選擇解除合同，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約賠償金；賣方拒絕行使解除合同的權(quán)利的，可以要求買方繼續(xù)履行合同，采取補(bǔ)救措施。
《民法典》第五百零九條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。 第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房屋買賣賣方違約，可以要求其繼續(xù)履行合同。如果賣方構(gòu)成根本違約，另一方當(dāng)事人可以解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
民法典規(guī)定，進(jìn)行房屋買賣交易時(shí)，如果賣方違約的，買方可以要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。合同有約定的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。
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買賣房子違約怎么處理房屋買賣過程中買方違約的，賣方可以選擇解除合同，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向賣方支付違約賠償金；賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。
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2022.04.12 701
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2022-06-17 15,340 -
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