2018年農(nóng)村宅基地三權(quán)分置政策怎么領(lǐng)
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“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)?！叭龣?quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對宅基地擁有占有權(quán)、管理權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)等權(quán)能。從理論上講，農(nóng)村宅基地集體所有權(quán)是農(nóng)村集體組織的“成員集體”所享有的權(quán)利，但是成員集體并不是一個法律“組織”，只是一個抽象的、沒有法律人格意義、全體農(nóng)民的集合群體，因而實踐上該權(quán)利由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會代表集體行使。堅持農(nóng)村宅基地集體所有，是整個農(nóng)村土地制度改革不可逾越的底線，必須長期堅持毫不動搖。法律依據(jù)《土地管理法》。
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非本農(nóng)民集體成員使用宅基地有兩種情況。第一種是政府實施扶貧搬遷、地質(zhì)災(zāi)害防治、新農(nóng)村建設(shè)、移民安置等項目組織農(nóng)民易地建房使用宅基地。第二種是1999年之前非農(nóng)業(yè)戶口居民(含城鎮(zhèn)居民和華僑)合法取得的。
農(nóng)村宅基地三權(quán)分置包括：宅基地的所有權(quán)；使用權(quán)；農(nóng)戶作為集體經(jīng)濟組織成員的資格權(quán)。宅基地三權(quán)分置的意義是，落實宅基地集體所有權(quán)就是保障和強化了集體經(jīng)濟組織有依法收回宅基地的權(quán)利。
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農(nóng)村空置宅基地新政策農(nóng)村空置宅基地新政策解讀：試點宅基地改革，基本原則是一戶一宅，未來針對歷史原因形成的一戶多宅或宅基地閑置，國家可能采取的措施會“很簡單很暴力”——征稅!超過標準、面積過大的宅基地也要征稅!對人均耕地少， 二、三產(chǎn)業(yè)比較發(fā)達的地區(qū)，原則上或不
2020.04.30 986 -
農(nóng)村宅基地劃分政策一是根據(jù)人均耕地確定; 二是根據(jù)用地區(qū)域和土地性質(zhì)確定; 三是根據(jù)家庭人口數(shù)量確定用地標準。 農(nóng)村村民占用耕地建設(shè)住宅的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當事先開墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當?shù)母?，并報土地行政主管部門審查;沒有開墾條件或者開墾的耕地經(jīng)驗
2020.03.05 279 -
農(nóng)村宅基地2022年政策我國的民法典新增加了農(nóng)村宅基地確權(quán)的新規(guī)定。一般情況下，只有經(jīng)過確權(quán)的宅基地，才能得到法律的保障。目前，我國的農(nóng)村是可以進行宅基地的確權(quán)的。房屋作為不動產(chǎn)，該房屋的物權(quán)一般是通過登記為準。因此，農(nóng)村的房屋確權(quán)標準通常都是：辦理房屋的確權(quán)登記
2022.04.14 789
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2022年農(nóng)村宅基地新政策三權(quán)分置如何
“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)?！叭龣?quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對宅基
2022-05-29 15,340 -
新農(nóng)村宅基地政策三權(quán)分置是什么？
“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)。“三權(quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對宅基
2021-04-10 15,340 -
新農(nóng)村宅基地政策三權(quán)分置是什么
“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)?！叭龣?quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對宅基
2022-05-20 15,340 -
新農(nóng)村宅基地政策三權(quán)分置有哪些？
“三權(quán)分置”是指宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。落實宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)?！叭龣?quán)分置”體系中的“集體所有權(quán)”，是指農(nóng)村集體組織依法對宅基
2022-05-18 15,340
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農(nóng)村一戶一宅基地政策20212021年農(nóng)村一戶一宅基地政策如下： 1、農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準； 2、歷史上形成的居住基地面積過大、“一戶多宅”等問題，要按照有關(guān)政策法規(guī)處理。在人均土地面積較小，不能保證家庭有宅基地的
4,820 2022.04.17 -
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農(nóng)村閑置宅基地收回補償農(nóng)村閑置宅基地收回補償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補償，也就是通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額，對被征收房屋進行補償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補償，也就
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農(nóng)村宅基地補償農(nóng)村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
