已經辦理了房屋產權變更登記，該買賣合同是否還能解除?
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一般不可以。雙方當事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時雙方合同義務完全履行，買受人依法取得房屋所有權。這時一方當事人反悔要求解除合同的一般不予支持。 但是雙方當事人可以在合同中約定解除條件，只要不違反法律、不損害國家利益和社會公共利益就可以。
我國實行房屋產權登記制度，雙方當事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時雙方合同義務完全履行，買受人依法取得房屋所有權。這時一方當事人反悔要求解除合同的一般不予支持。 但民事合同是雙方意思自治的產物，只要不違反法律、不損害國家利益和社會公共利益，雙方當事人可以在合同中約定解除條件。
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房屋買賣合同變更了合同是否能解除？房屋權屬已變更一般不能解除房屋買賣合同。房屋進行買賣交易時，權屬變更后買賣雙方關于房屋買賣合同的權利和義務已經履行完畢（不影響合同中結算和清理條款的效力），房屋所有權完成轉移合同終止，但雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫或顯示公平的情形可以依法解
2021.02.02 206 -
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2021.02.03 97 -
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2022.04.13 1,009
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房屋權屬已變更還能解除房屋買賣合同嗎
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2023-02-28 15,340 -
房屋權屬已變更還可以解除房屋買賣合同嗎
我國實行房屋產權登記制度，雙方當事人簽訂房屋買賣合同除了交付房屋，還要到當?shù)胤抗懿块T和土地管理部門辦理權屬變更登記，合同才算發(fā)生法律效力。此時雙方合同義務完全履行，買受人依法取得房屋所有權。這時一方當
2022-10-18 15,340 -
房屋買賣已經網簽能否解除合同
房屋買賣已經網簽的，如果買賣雙方協(xié)商一致決定解除合同的是可以解除的。 或者出現(xiàn)當事人約定以及下列法定解除情形時，也可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人
2023-01-24 15,340 -
情勢變更是否能夠解除房屋買賣合同
合同成立以后客觀情況發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的、非不可抗力造成的不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于一方當事人明顯不公平或者不能實現(xiàn)合同目的，當事人請求人民法院變更或者解除合同的，人民法
2022-11-12 15,340
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抵押權是否辦理變更登記才生效抵押權是指，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人得以依照法律規(guī)定的程序，就該財產優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。首先，抵押權的設立，分為動產抵押權的設立和不動產抵押權的設立。 以動產為標的物設立抵押權的，抵押
1,572 2022.04.17 -
01:16
股權變更登記如何辦理辦理股權變更登記的主要程序如下：1、辦理人首先要到工商局辦證大廳領取并填寫好《公司變更登記申請表》；2、其次，辦理人應當申請變更營業(yè)執(zhí)照，一般需要的材料有：加蓋公章的變更申請表、公司章程、股東會決議、股權轉讓協(xié)議、公司營業(yè)執(zhí)照正副本原件；3
1,948 2022.04.15 -
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1,295 2022.05.11
