土地房產(chǎn)證能抵押嗎
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土地隨房產(chǎn)一起抵押。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。 《中華人民共和國民法典》第三百九十七條以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財產(chǎn)視為一并抵押。
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不能。房產(chǎn)抵押時，如果是轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，其所依附的國有土地使用權(quán)實際上已經(jīng)同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權(quán)，根本就無權(quán)抵押；對于集體土地使用權(quán)而言，國家規(guī)定不得單獨抵押。
土地隨房產(chǎn)證抵押。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，房屋以及其他地上建筑物、其他附著物抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押，一并辦理抵押登記。
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房產(chǎn)抵押土地隨房產(chǎn)抵押嗎房產(chǎn)抵押土地隨房產(chǎn)抵押。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)同時抵押。
2021.01.24 202 -
房產(chǎn)土地能否抵押房產(chǎn)能夠抵押，土地上的其他附著物也可以抵押，但是土地的所有權(quán)不能抵押。因為債務(wù)人或第三人可能會擁有對建筑物和其他土地附著物的處分權(quán)，但是對土地的所有權(quán)，是沒有處分權(quán)的。
2021.03.10 199 -
土地證抵押之后還能辦房產(chǎn)證嗎開發(fā)商土地未辦理土地證是無法辦理抵押登記手續(xù)的，因此需先辦土地證再辦理抵押?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l規(guī)定，債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)
2021.01.23 359
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房產(chǎn)抵押后土地能抵押嗎
房產(chǎn)抵押時，如果是轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，其所依附的國有土地使用權(quán)實際上已經(jīng)同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權(quán)，根本就無權(quán)抵押；對于集體土地使用權(quán)而言，國家規(guī)定不得單獨抵押。
2022-07-01 15,340 -
土地上的房產(chǎn)抵押后土地能抵押嗎
房產(chǎn)抵押時，如果是轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)的，其所依附的國有土地使用權(quán)實際上已經(jīng)同時抵押了。如果是劃撥方式取得的土地使用權(quán)，根本就無權(quán)抵押；對于集體土地使用權(quán)而言，國家規(guī)定不得單獨抵押。
2022-05-30 15,340 -
房產(chǎn)證抵押土地證嗎
土地證的抵押必須要和房產(chǎn)證吻合，如果沒有房產(chǎn)證，就必須視同地面無建筑物，也就是地上建筑物零資產(chǎn)抵押，否則就是銀行違規(guī)操作，可以追究法律責(zé)任；也就是說，已辦理房產(chǎn)證的土地，除非辦理分割登記，把已經(jīng)賣掉的
2022-08-17 15,340 -
地產(chǎn)抵押能辦土地證嗎
是的，前提是取得抵押權(quán)人的書面同意，取消預(yù)售部分的抵押。由于預(yù)售后，預(yù)售房產(chǎn)也可以辦理抵押，為避免重復(fù)抵押，需要抵押權(quán)人同意解押。
2021-11-27 15,340
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00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國土地的所有權(quán)的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,048 2022.04.17 -
00:58
抵押狀態(tài)下能補(bǔ)辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補(bǔ)辦房產(chǎn)證。 抵押后再補(bǔ)辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補(bǔ)辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補(bǔ)辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,118 2022.05.11 -
00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17
