小產(chǎn)權(quán)房會不會被強(qiáng)拆？
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主要還是要看這個(gè)房子是不是違法占用地建設(shè)。一般來說只有違法占地建設(shè)的才會被強(qiáng)拆。違法占地是最常見的一種行為，它的主體是單位或者個(gè)人，是指單位或者個(gè)人沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就違法占用非農(nóng)建設(shè)的行為，違法占地主要是指以下這幾種表現(xiàn)形式： 1、沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就占用土地建設(shè)房屋的。 2、采取欺騙等惡劣的手段騙取了批準(zhǔn)占用土地的文件去建設(shè)房屋的，主要是指雖然有了批準(zhǔn)占用土地的文件，但文件是造假或者騙取得來的，不具有合法性。 3、多占了未批準(zhǔn)允許占用的土地，主要是指獲得了一部分允許占用的土地，但實(shí)際占用卻超過了允許占用的部分，屬于違法的占地建設(shè)。 4、有關(guān)部門在滿期限后向相關(guān)人收回土地使用權(quán)的，當(dāng)事人不歸還的，屬于違法占用土地，又或者依法收回土地使用權(quán)，當(dāng)事人交還的。那么當(dāng)這些房屋被拆遷之后能否獲得相應(yīng)的安置補(bǔ)償，也要分為不同的情況而定：當(dāng)著這些面臨強(qiáng)拆的小產(chǎn)權(quán)房遇到拆遷時(shí)，很有可能到時(shí)拿不到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?。因?yàn)樗緛砭蛯儆诓缓戏ńㄔO(shè)的房子，沒有相關(guān)的手續(xù)，也無法的得到安置補(bǔ)償費(fèi)。所以有意向購買房子的朋友們，在購買房子時(shí)一定要了解清楚房子土地的性質(zhì)，該土地是否是合法占用的，小產(chǎn)權(quán)房的價(jià)格雖然低，但是也不恩那個(gè)因?yàn)閮r(jià)格優(yōu)惠就入了坑，如果小產(chǎn)權(quán)房沒有得到確定的權(quán)利發(fā)放證書的，則不受法律的保護(hù)。當(dāng)然也不是說所有的小產(chǎn)權(quán)房都不能得到補(bǔ)償，要根據(jù)具體的情況來判定。
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小產(chǎn)權(quán)房是否會被強(qiáng)拆主要看該小產(chǎn)權(quán)房是否屬于違法占地建設(shè)，以下小產(chǎn)權(quán)房可能會被強(qiáng)拆：1、軍產(chǎn)房，是指小產(chǎn)權(quán)房在軍隊(duì)享有使用權(quán)的土地上進(jìn)行開發(fā)；2、違法建設(shè)的房屋，主要是指小產(chǎn)權(quán)房是在村集體建設(shè)用地上建的；3、占用耕地違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房。
對于非法占地建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房，會被強(qiáng)拆。根據(jù)《土地管理法》第八十三條的規(guī)定，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。
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小產(chǎn)權(quán)房是否會被強(qiáng)制拆？對于非法占地建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房，會被強(qiáng)拆。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除。
2020.09.11 213 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷會不會賠償啊？如果是違章建筑拆除的，一般沒有賠償。如果是集體用地的回遷房被拆除的，可以獲得賠償。賠償標(biāo)準(zhǔn)各地都不一致，你可以咨詢當(dāng)?shù)夭疬w辦公室。
2021.03.16 124 -
小產(chǎn)權(quán)房是否會拆對于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織自行開發(fā)的“小產(chǎn)權(quán)房”的買賣問題，按照我國現(xiàn)行房地產(chǎn)管理法規(guī)的規(guī)定，我國集體所有的土地在未辦理國家征收手續(xù)轉(zhuǎn)為國有土地之前，禁止進(jìn)入房地產(chǎn)市場，由此，集體經(jīng)濟(jì)組織開發(fā)“小產(chǎn)權(quán)房”的行為是不受法律保護(hù)的，買賣“小產(chǎn)權(quán)房”合
2020.01.05 257
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小產(chǎn)權(quán)房子會不會被強(qiáng)拆
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房是否會被強(qiáng)拆的問題，主要還是要看這個(gè)房子是不是違法占用地建設(shè)。一般來說只有違法占地建設(shè)的才會被強(qiáng)拆。違法占地是最常見的一種行為，它的主體是單位或者個(gè)人，是指單位或者個(gè)人沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就違法占
2021-06-04 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房會被強(qiáng)拆嗎？
關(guān)于小產(chǎn)權(quán)房是否會被強(qiáng)拆的問題，主要還是要看這個(gè)房子是不是違法占用地建設(shè)。一般來說只有違法占地建設(shè)的才會被強(qiáng)拆。違法占地是最常見的一種行為，它的主體是單位或者個(gè)人，是指單位或者個(gè)人沒有經(jīng)過批準(zhǔn)就違法占
2021-03-16 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房子會不會拆
此房屋不屬于小產(chǎn)權(quán)房，不是違章建筑，不會拆的；因?yàn)槭羌w土地，所以無法辦理土地使用證，進(jìn)而無法辦理房產(chǎn)證，五年后可以自由交易，可能要補(bǔ)繳一部分土地出讓金，才能得到房產(chǎn)證及土地使用證，不要太擔(dān)心；建議與
2022-03-23 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房會不會有拆遷款
購買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護(hù)；開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房；而因?yàn)闊o法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不
2022-03-15 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進(jìn)行土地征收和房屋拆遷時(shí)，會對被征收、拆遷的對象進(jìn)行補(bǔ)償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時(shí)能否獲得補(bǔ)償呢？ 這個(gè)問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進(jìn)行補(bǔ)償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
01:02
房屋強(qiáng)拆誰被追責(zé)根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋強(qiáng)拆被追責(zé)的對象主要有： 1、當(dāng)事人因行政強(qiáng)制受到損害的，有權(quán)依法要求承當(dāng)賠償責(zé)任；被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，可由市人民政府責(zé)成有關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷。 2、任何單位或者個(gè)人不等采取暴力
1,202 2022.04.17 -
01:13
房子被強(qiáng)拆了怎么辦房子被強(qiáng)拆，如果造成了財(cái)產(chǎn)損失，被拆遷人有權(quán)要求強(qiáng)拆單位進(jìn)行賠償；如果拆遷部門尚未支付拆遷補(bǔ)償，被拆遷人有權(quán)要求房屋拆遷部門支付拆遷補(bǔ)償款；如果強(qiáng)拆過程中房屋拆遷部門有違反治安管理的行為，被拆遷人有權(quán)要求相關(guān)部門對其進(jìn)行處罰、處分；如果房屋
2,791 2022.04.17
