小產(chǎn)權(quán)房會不會有拆遷款
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購買小產(chǎn)權(quán)房的風險很多。小產(chǎn)權(quán)房不具備普通商品房的法律性質(zhì)，在購買過程中出現(xiàn)合同糾紛難以得到等同保護；開發(fā)建設(shè)過程中缺少監(jiān)管，其質(zhì)量問題出現(xiàn)的概率要高過商品房；而因為無法辦理合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，購買后也不能合法轉(zhuǎn)讓過戶，對房產(chǎn)價值影響很大；若遇國家拆遷，很難得到相應(yīng)的拆遷補償。因此告誡市民，不要一味看重小產(chǎn)權(quán)房的使用價值和低廉價格，也要多考慮下法律風險和長遠預(yù)期。 小產(chǎn)權(quán)房市場的存在，擾亂了地產(chǎn)市場，不利于土地市場的健康發(fā)展。小產(chǎn)權(quán)房的發(fā)展導(dǎo)致了一些村鎮(zhèn)集體土地的加速流失，使得土地的供應(yīng)愈發(fā)緊張，變相推高了地價，也間接地推高了市場房價。 清理小產(chǎn)權(quán)房是個非常復(fù)雜的問題。雖然小產(chǎn)權(quán)房的確不合乎法律規(guī)定，但客觀上已經(jīng)有不少住戶入住，如果連根拔起必然會觸碰很多人的切身利益，所以清理工作必須分層次、視情況謹慎推進。
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不會。小產(chǎn)權(quán)房在本質(zhì)上仍然屬于違法建筑。政府將其進行拆除屬于行使行政職權(quán)。若涉及集體土地征收問題，會給集體組織征地補償。但對于房屋使用人無賠償。
如果是違章建筑拆除的，一般沒有賠償。如果是集體用地的回遷房被拆除的，可以獲得賠償。賠償標準各地都不一致，你可以咨詢當?shù)夭疬w辦公室。
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小產(chǎn)權(quán)房會不會被強拆小產(chǎn)權(quán)房是否會被強拆主要看該小產(chǎn)權(quán)房是否屬于違法占地建設(shè)，以下小產(chǎn)權(quán)房可能會被強拆：1、軍產(chǎn)房，是指小產(chǎn)權(quán)房在軍隊享有使用權(quán)的土地上進行開發(fā)；2、違法建設(shè)的房屋，主要是指小產(chǎn)權(quán)房是在村集體建設(shè)用地上建的；3、占用耕地違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房。因此
2022.04.12 730 -
小產(chǎn)權(quán)房會不會被強拆對于非法占地建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房，會被強拆。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依照本法規(guī)定，責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除。
2020.04.15 166 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷會賠償嗎小產(chǎn)權(quán)房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。 1、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體的土地上建設(shè)的
2020.03.11 122
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小產(chǎn)權(quán)房子會不會拆
此房屋不屬于小產(chǎn)權(quán)房，不是違章建筑，不會拆的；因為是集體土地，所以無法辦理土地使用證，進而無法辦理房產(chǎn)證，五年后可以自由交易，可能要補繳一部分土地出讓金，才能得到房產(chǎn)證及土地使用證，不要太擔心；建議與
2022-03-23 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷會有補償嗎？
小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是屬于履行了審批手續(xù)的房屋，但是集體經(jīng)濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由于根據(jù)現(xiàn)行法律和政策，非本集體經(jīng)濟組織的成員，不得購買在集體所有的土地上建設(shè)的房屋，因此買賣合同歸于
2022-08-28 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房會不會被強拆？
主要還是要看這個房子是不是違法占用地建設(shè)。一般來說只有違法占地建設(shè)的才會被強拆。違法占地是最常見的一種行為，它的主體是單位或者個人，是指單位或者個人沒有經(jīng)過批準就違法占用非農(nóng)建設(shè)的行為，違法占地主要是
2022-06-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房拆遷是否會有賠償
1、小產(chǎn)權(quán)房一般沒有賠償，但屬于合法建筑合理取得的小產(chǎn)權(quán)房被違規(guī)拆遷的有賠償。小產(chǎn)權(quán)房本質(zhì)上一般屬于違法建筑，政府將其依法進行拆除屬于行使行政職權(quán)，對于房屋使用人無需賠償。 2、法律依據(jù)；《國有土地上
2022-06-25 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房拆遷怎么賠償政府在進行土地征收和房屋拆遷時，會對被征收、拆遷的對象進行補償，而非賠償。那么小產(chǎn)權(quán)房在拆遷時能否獲得補償呢？ 這個問題可簡單分為兩種情況。第一，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，則無法進行補償。第二，如果小產(chǎn)權(quán)房履行了建設(shè)審批手續(xù)，只是產(chǎn)權(quán)存在瑕
148 2022.05.21 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17 -
01:10
拆遷款算不算夫妻共同財產(chǎn)拆遷款算夫妻共同財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： 1、工資、獎金； 2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； 3、知識產(chǎn)權(quán)的收益； 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)； 5、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，夫妻共同財產(chǎn)是指
2,199 2022.05.11
