在濟(jì)南買房子可以使用公積金貸款嗎，濟(jì)南買房公積金貸款條件有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)濟(jì)南的政策，買房公積金貸款的條件有：1、貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人;2、具有濟(jì)南市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時(shí)還本付息的能力;4、對(duì)借款人繳存住房公積金的時(shí)間要求由貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存6個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。5、具有合法的購(gòu)買住房合同或協(xié)議，借款人必須是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人;所購(gòu)住房為濟(jì)南地區(qū)范圍內(nèi)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、房改房及二手房;6、借款人已交付不低于政策規(guī)定首付款比例的購(gòu)房款;7、同意以所購(gòu)住房或管理中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以有價(jià)證券作為質(zhì)押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔(dān)保。不能提供擔(dān)保的行政事業(yè)單位，要由該單位與管理中心簽訂協(xié)議，負(fù)責(zé)代扣代繳借款人每月應(yīng)還的貸款本息。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好； 2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款； 3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房； 單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房(二手房)，職工建造、翻建、大修的自住住房等(不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅等)； 4、已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例； 5、同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押,購(gòu)買新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。
住房公積金貸款額度不高于住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)的最高貸款限額。 住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房首付款后所剩購(gòu)房款。同時(shí)，不高于貸款公式計(jì)算額度。 另外，還不高于借款人還款能力。 可貸的最高額度。目前濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為60萬(wàn)元(平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為50萬(wàn)元);一人繳存住房公積金的職工家庭公積金貸款最高可貸額度為30萬(wàn)元(平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為25萬(wàn)元)。 首付款的比例。目前，購(gòu)買首套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為30%，購(gòu)買第二套商品住宅的住房公積金貸款最低首付款比例為60%。
-
海南住房公積金可以貸款買房嗎在實(shí)際貸款額度計(jì)算方面，我省要求在規(guī)定的住房公積金個(gè)人住房貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）成數(shù)、還款能力和最高貸款額度范圍內(nèi)，以繳存職工的繳存余額、繳存年限、月繳存額核定其實(shí)際貸款額度，即計(jì)算為：∑借款人（共同借款人）貸款額度=〔繳存余額×1.8
2020.05.26 223 -
使用公積金貸款買房的條件有哪些使用公積金貸款買房的條件如下： 1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件； 2、已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上； 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時(shí)償還貸款本息的能力。借款人及共同借款人所有債務(wù)月償還本息額不得超過(guò)家庭月合法收入的5
2022.05.11 472 -
用公積金貸款買房有哪些條件用公積金貸款買房的條件是： 1、城鎮(zhèn)職工個(gè)人及其所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年； 2、申請(qǐng)公積金貸款的目的是購(gòu)買、建造、改建、大修和裝修城市自住房； 3、具有城市常住戶口或有效居留身份；職業(yè)收入穩(wěn)定，能夠償還貸款本息；有購(gòu)房合同或相關(guān)
2022.04.14 384
-
濟(jì)南住房公積金貸款有哪些條件
住房公積金貸款審批程序 一、審批依據(jù) 1、《住房公積金管理?xiàng)l例》 2、《濟(jì)南市住房公積金貸款管理辦法》（試行） 二、受理范圍及申報(bào)材料 （一）受理范圍 1、借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上，連續(xù)
2022-04-14 15,340 -
公積金貸款買房子可以用公積金貸款嗎
符合條件是可以的。公積金貸款條件： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工; 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上; 3、在行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購(gòu)
2022-01-27 15,340 -
濟(jì)南公積金貸款買房的新政策有哪些
變化一：貸款額度提高個(gè)人公積金繳存職工，在市內(nèi)六區(qū)使用公積金貸款購(gòu)買自住住房的，最高可貸額度由原來(lái)的25萬(wàn)提至30萬(wàn)；夫妻雙方繳存公積金的，最高可貸額度由50萬(wàn)提至60萬(wàn)。個(gè)人公積金繳存職工，在章丘、
2022-03-14 15,340 -
住房公積金貸款買房子可以用公積金貸款嗎，可以用哪些錢來(lái)貸款買房
公積金貸款很簡(jiǎn)單，就是由住房置業(yè)擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保，公積金中心貸給你的款，正常繳納公積金6個(gè)月以上的人就可以貸。一般公積金可貸金額為：公積金帳戶余額×40，最高不過(guò)20萬(wàn)。(理論上公積金賬戶中有5000
2022-02-10 15,340
-
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,397 2022.04.17 -
00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動(dòng)合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過(guò)法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
