租憑合同未到期,承租方提前搬離出租房對方有權(quán)要求賠付嗎
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提前辦出出租房，如房東不符合合同約定，可以要求賠償。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，當事人一方不履行合同或履行合同不符合約定的，應(yīng)承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或以行為表明不履行合同的，對方可在履行期屆滿前請求其承擔違約責任。當事人一方不履行合同或履行合同不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，還有其他損失的，應(yīng)賠償損失。
可以提前搬走，但是不能提前解除合同。承租人在合同未到期的時候提前解除合同，如果出租人沒有違反合同義務(wù)的情況，屬于承租人違約，是需要支付違約金的。
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承租人合同未到期提前解除,出租人怎么維權(quán)承租人合同未到期提前解除，屬于違約，出租人可以按照合同約定或法律規(guī)定要求其承擔違約責任。一般來說，剩余租期超過3個月的，賠償數(shù)額按3個月租金計付；剩余租期不滿3個月的，賠償數(shù)額以剩余租期的租金計付。
2021.04.25 151 -
承租人合同未到期提前解除出租人如何維權(quán)租賃合同中對此有約定的，按約定辦理；沒有約定的，應(yīng)看租賃合同能否繼續(xù)履行。當合同確實無法繼續(xù)履行或者履行成為不必要時，合同才能解除。 至于租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。
2021.02.24 181 -
承租人合同未到期提前解除出租人怎么維權(quán)承租人合同未到期提前解除出租人維權(quán)時合同中約定以押金承擔違約責任的可以扣留相應(yīng)的押金作為補償，合同中沒有約定或約定不明確的，出租人可以根據(jù)實際損失要求承租人進行損害賠償。
2021.01.22 130
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租房合同未到期房東讓提前搬走
在沒有合同履行不能情況出現(xiàn)前提下，房東堅持要求你履行合同的，可要求你繼續(xù)履行而不是繳納違約金。另外如不繼續(xù)履行，能證明約定違約金不足以彌補實際損失的，可要求賠償實際損失。當時，因你未交滿全年房租，房東
2022-01-19 15,340 -
房屋租賃合同未到期，出租人有權(quán)提前收回房屋嗎
對于有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權(quán)提前收回房屋，首先要看合同是怎么規(guī)定的。如果合同中沒有規(guī)定，出租人就必須事先征得承租人同意;如果承租人不同意，出租人就只好繼續(xù)履行合同了。但如果承租人利用租賃的
2022-03-12 15,340 -
租房合同未到期房東要求搬走
你們的合同合法有效。 房東要你搬走是在與你協(xié)商，但尚未構(gòu)成違約。關(guān)于遷怒與你的行為一般也不構(gòu)成違約。 有關(guān)電器不能正常工作時，作為房東有義務(wù)維修，否則構(gòu)成違約你有權(quán)解除合同（合同約定其他人維修除外）。
2022-01-07 15,340 -
承租人合同未到期提前解除出租人要怎么維權(quán)
出租人對于承租人提前解除合同的維權(quán)方法是：合同中約定以押金承擔違約責任的可以扣留相應(yīng)的押金作為補償，合同中沒有約定或約定不明確的，出租人可以根據(jù)實際損失要求承租人進行損害賠償。
2022-06-25 15,340
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01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應(yīng)的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,618 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務(wù)的話，房客當然有權(quán)向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構(gòu)成違約
1,428 2022.05.11 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17
