有人知道未過戶房屋買賣協(xié)議模板是怎么樣的
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房屋買賣協(xié)議未過戶，如果滿足法律規(guī)定能的生效條件，那么有效。是否過戶并不會(huì)對(duì)房屋買賣協(xié)議的效力產(chǎn)生影響。且在協(xié)議有效的情形下，才需履行過戶義務(wù)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一百四十三條的規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十六條的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
未過戶的房屋買賣協(xié)議依法有效。只要雙方當(dāng)事人的約定不違反法律政策，不損害國家利益、公共利益和他人利益，就應(yīng)認(rèn)定合同有效。出賣人應(yīng)當(dāng)履行過戶義務(wù)。
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房屋買賣合同模板是怎樣的？房屋買賣合同的模板是適用于一般的房屋買賣情形，買賣雙方可以根據(jù)具體的實(shí)際情況填寫，其使用方便快捷，合同模板中一般會(huì)包括以下主要條款：合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息；房屋的具體信息；房屋的價(jià)格及付款時(shí)間的約定；交房的期限；權(quán)利擔(dān)保責(zé)任；違約責(zé)任；合
2021.04.19 295 -
房屋買賣合同模板是怎樣的1、合同當(dāng)事人：雙方當(dāng)事人基本信息； 2、商品房基本狀況：包括項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)、預(yù)售依據(jù)、房屋基本情況、抵押情況、房屋權(quán)利狀況承諾； 3、商品房價(jià)款：包括計(jì)價(jià)方式與價(jià)款、付款方式及期限、逾期付款責(zé)任； 4、交付條件與交付手續(xù)：包括商品房交付條件
2022.04.12 852 -
房屋買賣協(xié)議未過戶是否有效有效。只要雙方達(dá)成合意，意思表示真實(shí)，不違反法律禁止性規(guī)定，不違背公序良俗買賣合同就有效。未過后戶物權(quán)變動(dòng)不發(fā)生，但不影響合同效力。
2021.04.02 199
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房屋未過戶買賣協(xié)議有效嗎
房屋未過戶買賣協(xié)議有效，但是簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。根據(jù)我國
2022-05-29 15,340 -
房屋買賣合同模板是怎樣的
合同模板中一般會(huì)包括：合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息；房屋的具體信息；房屋的價(jià)格及付款時(shí)間的約定；交房的期限；權(quán)利擔(dān)保責(zé)任；違約責(zé)任；合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)等。
2022-06-29 15,340 -
房屋買賣合同模板是怎樣的？
房屋買賣合同的模板是適用于一般的房屋買賣情形，買賣雙方可以根據(jù)具體的實(shí)際情況填寫，其使用方便快捷，合同模板中一般會(huì)包括以下主要條款：合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息；房屋的具體信息；房屋的價(jià)格及付款時(shí)間的約定
2021-12-23 15,340 -
未過戶房屋買賣協(xié)議書有效嗎?
房屋買賣協(xié)議未過戶是有效的，一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人不擁有房屋的產(chǎn)權(quán)物權(quán)變動(dòng)以登記為生效要件，但這并不影響買賣合同的效力如果對(duì)方反悔可以向人民法院提起訴訟
2022-06-27 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，
4,037 2022.04.15 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對(duì)于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,114 2022.05.11
