什么情況可以追究中介的責(zé)任
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房產(chǎn)中介在帶領(lǐng)購房人看房時，刻意隱瞞房屋弊端，借口聯(lián)系不上出賣人等，帶領(lǐng)購房人查看其它類似房屋作為替代；或者簽約時候未履行提醒、告知義務(wù)，明知二手房性質(zhì)復(fù)雜多樣，未提示交易風(fēng)險；慫恿簽訂，虛構(gòu)、規(guī)避限購令等行為，購房者可以追究房產(chǎn)中介的責(zé)任。但需要注意的是，房產(chǎn)中介僅在其自身能力范圍內(nèi)提供真實信息，購房者在與出賣人交易中受到的損失，不能夠要求中介賠償，因為中介對其提供的信息并非是一種保證責(zé)任，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意則可。另外中介對于他人在履行合同過程中出現(xiàn)的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。購房者在選擇中介時應(yīng)注意查看其是否具備中介資格；不要相信口頭承諾，在簽訂合同時一定要仔細(xì)審查合同條款是否存在霸王條款。
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追究中介責(zé)任的情形：未履行提醒、告知義務(wù)；未提示特殊產(chǎn)品的交易風(fēng)險；慫恿簽訂陰陽合同；隱瞞服務(wù)或者產(chǎn)品弊端；審查不到位；規(guī)避限購令；其他情形。中介是指在不同事物或同一事物內(nèi)部對立兩極之間起居間聯(lián)系作用的環(huán)節(jié)。
可以追究中介的責(zé)任的法定情況如下： 1、中介公司沒有履行必要提醒、告知義務(wù)的； 2、中介未提示特殊產(chǎn)品的交易風(fēng)險； 3、中介慫恿簽訂陰陽合同； 4、中介隱瞞服務(wù)或者產(chǎn)品弊端； 5、中介審查不到位； 6、中介規(guī)避限購令。
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哪些情況可以追究中介的責(zé)任？遇到下列情況，可以追究中介的責(zé)任： 1、未如實報告訂立合同的重要事項； 2、提供虛假信息，對于委托人的利益造成了損害； 3、隱瞞了影響合同訂立的重要事實； 4、存在違約行為。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中
2021.02.04 133 -
什么情況能夠追究中介的責(zé)任？這些情況可以追究中介的責(zé)任： 1、中介未履行提醒、告知義務(wù)； 2、中介未提示特殊產(chǎn)品的交易風(fēng)險； 3、中介慫恿簽訂陰陽合同； 4、中介隱瞞服務(wù)或者產(chǎn)品弊端； 5、中介審查不到位； 6、中介規(guī)避限購令。
2021.02.09 117 -
什么情況購房者可追究中介責(zé)任購房者可追究中介責(zé)任情形如下： 1、中介提供虛假的房屋信息； 2、中介故意隱瞞房屋重要事實； 3、中介出現(xiàn)違約行為。 根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事
2021.04.15 105
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什么情況可以追究中介的責(zé)任?
1、審查不到位 中介機(jī)構(gòu)在一定程度上負(fù)有審查房屋真實權(quán)利人的義務(wù)，包括核實登記所有權(quán)人與出賣人是否一致，詢問所有權(quán)人的婚姻狀況，要求共有權(quán)人作出同意出售承諾等。而有些中介機(jī)構(gòu)未盡到對房屋權(quán)屬的審查義務(wù)
2022-08-29 15,340 -
二手房中介什么情況下可以追究中介責(zé)任
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-06-14 15,340 -
什么情況能追究中介的責(zé)任
房產(chǎn)中介在帶領(lǐng)購房人看房時，刻意隱瞞房屋弊端，借口聯(lián)系不上出賣人等，帶領(lǐng)購房人查看其它類似房屋作為替代；或者簽約時候未履行提醒、告知義務(wù)，明知二手房性質(zhì)復(fù)雜多樣，未提示交易風(fēng)險；慫恿簽訂，虛構(gòu)、規(guī)避限
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二手房什么情況下可以追究中介責(zé)任
二手房在以下情況下可以追究中介責(zé)任： 1、故意隱瞞影響房屋交易的重要事項； 2、提供虛假信息； 3、未按照合同約定履行義務(wù)，存在違約行為； 4、收取傭金以外的其他費(fèi)用。根據(jù)《民法典》第九百六十二條的規(guī)
2022-05-12 15,340
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1,634 2022.04.15 -
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房產(chǎn)中介承擔(dān)什么責(zé)任房產(chǎn)中介承擔(dān)的責(zé)任由： 1、為購房者提供與簽訂合同有關(guān)的真實情況的責(zé)任 房產(chǎn)中介一般會為購房者提供咨詢和居間服務(wù)，以及簽訂居間合同；在提供居間服務(wù)時，應(yīng)該要向委托人提供真實有效的信息：例如所售房子的產(chǎn)權(quán)情況、抵押情況、學(xué)位是否被占用、出售人
3,376 2022.04.17 -
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