物業(yè)管理公司應(yīng)履行哪些義務(wù)和責(zé)任
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責(zé)任： 基礎(chǔ)服務(wù)：包括設(shè)備的維護和保養(yǎng)，環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理。 隱性服務(wù)：自來水，下水以及高壓配電的維護，降低停水停電頻率；電梯的日常維護配件更換，保證電梯運行平穩(wěn)降低電梯停運次數(shù)等。還有做好停水停電通知、節(jié)假日問候等等。物業(yè)管理可以使用云家佳的物業(yè)平臺，幫助物業(yè)公司明確職責(zé)范圍，提高工作效率。 義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)下列義務(wù)：履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營；接受管理委員會和小區(qū)居民的監(jiān)督；重大管理措施應(yīng)當(dāng)提交管理委員會審議，并經(jīng)管理委員會認(rèn)可；接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民的監(jiān)督指導(dǎo)。 合同期限，即該合同的起止日期；違約責(zé)任。雙方約定不履行或不完全履行合同時各自所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；其他事項。雙方可以在合同中約定其他未盡事宜，如風(fēng)險責(zé)任、調(diào)解與仲裁、合同的更改、補充與終止等。
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1、全面履行物業(yè)管理合同，對房產(chǎn)消費者委托管理的房屋、設(shè)施及其公共部位進行維護、修繕，承擔(dān)居住小區(qū)及小區(qū)內(nèi)物業(yè)的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產(chǎn)消費者日常生活必需的便民服務(wù)。 2、接受物業(yè)管理委員會和居民的監(jiān)督。 3、重大的管理措施提交物業(yè)管理委員會審議決定。 4、接受房屋土地管理機關(guān)、其他行政管理機關(guān)及當(dāng)?shù)亟值擂k事處的指導(dǎo)監(jiān)督。 5、發(fā)現(xiàn)違反法律、法規(guī)和規(guī)章的行為，要及時向有關(guān)行政管理機關(guān)報告。
物業(yè)公司的義務(wù)和責(zé)任如下： 1、履行物業(yè)管理合同，依照法律經(jīng)營； 2、自覺主動接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督； 3、重大的管理措施理應(yīng)提交業(yè)委會審議，并獲得業(yè)委會認(rèn)可； 4、接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。
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2020.09.13 186
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物業(yè)管理公司履行哪些義務(wù)
物業(yè)管理公司要履行的義務(wù)有： ①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營; ②接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督; ③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)委會審議，并經(jīng)業(yè)委會認(rèn)可; ④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅
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物業(yè)管理公司要履行的義務(wù)有： ①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營; ②接受業(yè)委會和住宅小區(qū)居民的監(jiān)督; ③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)委會審議，并經(jīng)業(yè)委會認(rèn)可; ④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅
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物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)有哪些
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2022-05-06 15,340
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公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行哪些義務(wù)《中華人民共和國公務(wù)員法》規(guī)定了公務(wù)員應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，具體如下： 1、忠于憲法，模范遵守、自覺維護憲法和法律，自覺接受中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)； 2、忠于國家，維護國家的安全、榮譽和利益； 3、忠于人民，全心全意為人民服務(wù)，接受人民監(jiān)督； 4、忠于職
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義務(wù)和責(zé)任一樣嗎義務(wù)和責(zé)任不一樣。區(qū)別如下：內(nèi)容不同。義務(wù)：義務(wù)人為滿足權(quán)利人的利益，而為一定行為或不為一定行為的必要性，義務(wù)具有法律強制性。責(zé)任：是指分內(nèi)應(yīng)該做好的事，如履行職責(zé)、盡到責(zé)任、完成任務(wù)等。分類不同。義務(wù)又稱“社會責(zé)任”、“直接社會義務(wù)”。責(zé)
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