不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦？
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不履行物業(yè)管理協(xié)議的，應當承擔違約責任。當事人因物業(yè)管理協(xié)議發(fā)生糾紛的，可以通過協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等方式處理。向法院起訴時，應當準備物業(yè)合同等有關證據。
《仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。 《物業(yè)管理條例》第三十五條 物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。 第四十八條 縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務企業(yè)在物業(yè)管理活動中的投訴。 《民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行調解，但當事人拒絕調解的除外。
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不履行物業(yè)管理協(xié)議可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調解。協(xié)商、調解不成，可以向法院起訴。
不履行物業(yè)管理協(xié)議業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據管理規(guī)約和物業(yè)管理合同自愿平等的進行磋商，或者向當?shù)胤康禺a管理局物業(yè)管理處投訴、將糾紛交由第三人調解，調解不成的提交仲裁機關仲裁，注意保留相關證據向人民法院提起訴訟。
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民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦物業(yè)服務合同糾紛：可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調解。協(xié)商、調解不成，可以向法院起訴；也可以不經協(xié)商或調解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應準備好物業(yè)合同及其他相關證據，在知道或者應當知道權利被侵害時起2年內向被告所在
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2020.11.11 389
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2022-06-05 15,340
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