什么時候公積金貸款利率要下調(diào)
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隨著商業(yè)銀行貸款利率下降的消息發(fā)布，公積金貸款也開始降息。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。與市民關(guān)系最大的五年期以上個人住房公積金貸款利率，下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%。根據(jù)這項通知，從2012年6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。同一天起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。另外，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。根據(jù)下調(diào)后的公積金貸款利率，如果貸款60萬元，貸款期限為20年，采用等額本息還貸方法，每月可少還約66元的貸款，20年下來一共能節(jié)省約15000元。廈門一位資深房貸經(jīng)理表示，央行在宣布降息的同時表示，將金融機構(gòu)貸款利率浮動區(qū)間的下限調(diào)整為基準利率的0.8倍。據(jù)此分析，一旦商業(yè)銀行首套房貸款利率調(diào)整為8折，公積金貸款的利率優(yōu)勢將有所縮小。
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公積金貸款利率一年調(diào)整一次。貸款利息計算是浮動利率計算，利息隨利率調(diào)整而調(diào)整。不會影響支付的利息。會影響調(diào)整后的利息。銀行利率調(diào)整后，未償還貸款的利率也會調(diào)整。住房公積金存貸利率由中國人民銀行提出，征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門意見后報國務(wù)院批準。
根據(jù)佛山市住房公積金管理中心官網(wǎng)公布，調(diào)整后5年期以下(含5年)公積金貸款利率為2.75%，5年期以上為3.25%。 以40萬元貸款、30年期為例：公積金貸款的月均還款為1741元商業(yè)貸款的月均還款為2184元，累計30年，購房者可省下近16萬元利息。佛山公積金貸款利率跟隨央行的調(diào)息，也已相應(yīng)做出進一步的調(diào)整，5年期以下(含5年)公積金貸款利率為2.75%，5年期以上為3.25%。而且佛山已開始執(zhí)行二套房公積金貸款首付比例的新調(diào)整，最低可達兩成。
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公積金貸款利率多少公積金貸款的利率由人民銀行規(guī)定，區(qū)別于商業(yè)銀行貸款基準利率。在2019年，各地的公積金貸款利率還沒有發(fā)生很大的變化。依舊執(zhí)行以前的標準： 1、貸款期限在5年以下，包括5年，貸款利率為2.75%； 2、貸款期限在5年以上，貸款利率為3.75%
2020.10.25 479 -
韶關(guān)公積金貸款利率貸款利率按照中國人民銀行頒布的住房公積金政策性貸款利率執(zhí)行。貸款期限為一年的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年一月一日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新利率。新發(fā)放的貸款以放款當日的利率為準。貸款
2021.02.12 335 -
上海公積金貸款利率根據(jù)上海地區(qū)購房政策以及公積金政策的相關(guān)規(guī)定可知，如若在上海購房，上海的公積金貸款利率分為以下兩種情況： （1）首套房的公積金貸款利率：在1至5年內(nèi)的公積金貸款年利率為2.75%，在5至30年內(nèi)的公積金貸款年利率為3.25%； （2）第二套
2020.10.09 845
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公積金貸款什么時候調(diào)整利率
一年一次。每年一月一日調(diào)整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)
2022-05-29 15,340 -
公積金貸款利率調(diào)整了, 公積金貸款利率還能享受嗎
能繼續(xù)享受。貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形
2022-02-10 15,340 -
公積金貸款利率調(diào)整要多久
一年一次。每年一月一日調(diào)整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。 貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。 當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。 一般銀行
2022-05-30 15,340 -
公積金貸款利率多長時間調(diào)整
1、一年一次。每年一月一日調(diào)整一次，即每年都是執(zhí)行一月一日的利率水平。 2、貸款利息計算是浮動利率計算的，利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整。 3、當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響
2022-06-25 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17 -
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公積金提取后是否還能用公積金貸款公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；
12,466 2022.10.03 -
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國家助學(xué)貸款什么時候發(fā)國家助學(xué)貸款一般11月份發(fā)。生源地助學(xué)貸款是國家助學(xué)貸款的一種，家境貧困的大學(xué)生可到戶籍當?shù)乜h級資助中心提出申請，審批通過后放款到賬就能交學(xué)費了。生源地助學(xué)貸款有首貸和續(xù)貸兩種，都是每年必須申請一次，大學(xué)生登錄學(xué)生在線服務(wù)體系統(tǒng)，填寫貸款申
5,589 2022.05.11
