貸款買(mǎi)房選擇五險(xiǎn)一金都要注意什么事項(xiàng)
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個(gè)人貸款合同應(yīng)該注意的問(wèn)題：5貸款合同是一種約束雙方的協(xié)議，指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息。 購(gòu)買(mǎi)合同的第一條，注意項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)這一項(xiàng)條款內(nèi)容，需要在合同中填寫(xiě)相關(guān)的內(nèi)容，并且核驗(yàn)其與開(kāi)發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致，編號(hào)和經(jīng)營(yíng)范圍是否有偏差等。第二條，商品房的銷(xiāo)售依據(jù)，需要核對(duì)銷(xiāo)售許可證的號(hào)碼、批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)以及銷(xiāo)售的方式，是否與開(kāi)發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證一致。 面積確認(rèn)和差異的確定。建議購(gòu)房人選擇在合同里已經(jīng)規(guī)定的第二種處理方式，即確定雙方可以接受的誤差比例，一般來(lái)說(shuō)，誤差比例是正負(fù)3%，超過(guò)此比例的購(gòu)房人可以選擇退房，退房后開(kāi)發(fā)商應(yīng)退還房款以及利息。 一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由當(dāng)事人填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買(mǎi)房人一定要提出意見(jiàn)，不能草率行事。
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1、向銀行提供真實(shí)的資料，提供假資料的不僅會(huì)本次貸不到款還會(huì)影響以后的貸款； 2、申請(qǐng)貸款額度要量力而行； 3、辦理按揭要選擇好貸款銀行； 4、要選定最合適自己的還款方式。
常說(shuō)的五險(xiǎn)一金是指：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工商保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及公積金，其中，五險(xiǎn)是法定的，一金不是法定的。購(gòu)房、裝修、租房都可以提取公積金。
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買(mǎi)二手房選擇中介有什么要注意的事項(xiàng)嗎？買(mǎi)二手房時(shí)選擇中介的注意事項(xiàng)有：注意以下幾個(gè)方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同， 四、賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證， 五、買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng)， 七、房屋過(guò)戶(hù)， 八、交房：買(mǎi)賣(mài)雙方辦理
2021.02.28 150 -
買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)有什么買(mǎi)房貸款注意事項(xiàng)有： 1、貸款買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，支付首付； 2、具備抵押貸款條件的申請(qǐng)人向金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，提供真實(shí)的個(gè)人資料； 3、購(gòu)房貸款的金融機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件進(jìn)行審核核實(shí)，決定是否發(fā)放； 4、貸款買(mǎi)房借款人與貸款人簽訂
2022.05.11 557 -
買(mǎi)二手房時(shí)選擇中介的注意事項(xiàng)買(mǎi)二手房時(shí)選擇中介的注意事項(xiàng)有：注意以下幾個(gè)方面： 一、查檔， 二、制定合同， 三、買(mǎi)賣(mài)雙方與中介簽訂三方合同或者買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同， 四、賣(mài)方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證， 五、買(mǎi)方向銀行提出貸款申請(qǐng)， 七、房屋過(guò)戶(hù)， 八、交房：買(mǎi)賣(mài)雙方辦理
2021.03.24 196
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個(gè)人五險(xiǎn)一金貸款買(mǎi)房應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
個(gè)人貸款合同應(yīng)該注意的問(wèn)題：5貸款合同是一種約束雙方的協(xié)議，指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息。 購(gòu)買(mǎi)合同的第一條，注意項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)這一項(xiàng)條
2022-04-24 15,340 -
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證個(gè)人名下有五險(xiǎn)一金要注意哪些事項(xiàng)
個(gè)人貸款合同應(yīng)該注意的問(wèn)題：5貸款合同是一種約束雙方的協(xié)議，指以金融機(jī)構(gòu)為貸款人，接受借款人的申請(qǐng)向借款人提供貸款，由借款人到期返還貸款本金并支付貸款利息。 購(gòu)買(mǎi)合同的第一條，注意項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)這一項(xiàng)條
2022-04-24 15,340 -
貸款買(mǎi)房要注意什么事項(xiàng)
1、貸款人需要到貸款銀行填寫(xiě)《個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提交以下材料：①身份證，戶(hù)口；②購(gòu)房合同意向書(shū)或其他證明文件；③所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明；④貸款銀行要求的其他證明。．貸款銀行審查
2021-12-03 15,340 -
五險(xiǎn)一金注意事項(xiàng)
常說(shuō)的五險(xiǎn)一金是指：養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工商保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及公積金，其中，五險(xiǎn)是法定的，一金不是法定的。購(gòu)房、裝修、租房都可以提取公積金。
2021-12-28 15,340
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買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)是什么買(mǎi)二手房的注意事項(xiàng)有： 1、檢查對(duì)方所提供的證件材料是否合法，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書(shū)等； 2、雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，檢查房屋交付時(shí)間及地點(diǎn)、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況，并簽訂一式三份房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房
5,256 2022.05.11 -
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買(mǎi)房合同注意事項(xiàng)買(mǎi)房合同分為商品房買(mǎi)賣(mài)合同和二手房買(mǎi)賣(mài)合同，這里我們就簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)進(jìn)行簡(jiǎn)單總結(jié)：1、必須確認(rèn)開(kāi)發(fā)商證件齊全，否則不能輕易簽訂買(mǎi)賣(mài)合同購(gòu)買(mǎi)。開(kāi)發(fā)商必須至少持有《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》三
5,414 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25
