房屋買賣合同糾紛中是依據(jù)還是
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這個(gè)根據(jù)情況不同有不同的解釋。如果是關(guān)于合同效力，如合同訂立是不是有瑕疵導(dǎo)致合同無效、可撤銷等，就是合同法問題。如果合同沒問題，只是對(duì)房屋所有權(quán)等問題有爭(zhēng)議，就會(huì)涉及物權(quán)法。違約責(zé)任的損害賠償范圍，在財(cái)產(chǎn)損害賠償部分，應(yīng)該說比侵權(quán)財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)姆秶?。除了?duì)于財(cái)產(chǎn)的直接損失，應(yīng)予全部賠償外，對(duì)于財(cái)產(chǎn)的間接損失。
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房屋買賣合同糾紛是權(quán)屬糾紛，房屋買賣的權(quán)屬糾紛是指對(duì)于房屋的所有權(quán)或使用權(quán)的事實(shí)不清或者其他原因所引起的糾紛。
在房屋買賣中，買受人已經(jīng)支付價(jià)款，出賣人不交付的，買受人可以要求出賣人繼續(xù)履行交付義務(wù)；或者出賣人已經(jīng)交付房屋但買受人不支付價(jià)款的，出賣人有權(quán)要求買受人繼續(xù)支付價(jià)款。同時(shí)，繼續(xù)履行不影響違約方，但仍需賠償損失或向守約方支付違約金。
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房屋買賣合同糾紛是權(quán)屬糾紛嗎簽房屋買賣合同，先看證件是否齊全。作為購(gòu)房者，需要注意的是：核對(duì)出賣人是否擁有房屋所有權(quán)，可以通過查閱房管局的記錄來解決。出賣人有配偶的，原則上由配偶共同簽訂房屋買賣合同；檢查房屋是否存在被他人認(rèn)領(lǐng)的風(fēng)險(xiǎn)，也可以通過查看登記簿來解決，登記簿
2022.04.13 679 -
房屋買賣合同糾紛還能買嗎在房屋買賣中，買受人已經(jīng)支付價(jià)款，出賣人不交付的，買受人可以要求出賣人繼續(xù)履行交付義務(wù)；或者出賣人已經(jīng)交付房屋但買受人不支付價(jià)款的，出賣人有權(quán)要求買受人繼續(xù)支付價(jià)款。同時(shí)，繼續(xù)履行不影響違約方，但仍需賠償損失或向守約方支付違約金。
2021.04.03 148 -
房屋買賣合同糾紛房屋買賣合同糾紛可以和解、調(diào)解、仲裁和起訴。 1、協(xié)商。雙方依靠自身力量，相互妥協(xié)和讓步，解決糾紛。該方法快捷簡(jiǎn)便、心平氣和，但應(yīng)以書面方式記載協(xié)商內(nèi)容。 2、調(diào)解。由第三方介入促使?fàn)幾h各方相互諒解和讓步，最終化解矛盾。當(dāng)爭(zhēng)議各方失去對(duì)話基
2021.01.19 776
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房屋買賣合同糾紛中是依據(jù)合同法還是物權(quán)法
這個(gè)根據(jù)情況不同有不同的解釋。如果是關(guān)于合同效力，如合同訂立是不是有瑕疵導(dǎo)致合同無效、可撤銷等，就是合同法問題。如果合同沒問題，只是對(duì)房屋所有權(quán)等問題有爭(zhēng)議，就會(huì)涉及物權(quán)法。違約責(zé)任的損害賠償范圍，在
2022-10-07 15,340 -
房屋買賣合同糾紛是依據(jù)合同法還是物權(quán)法
這個(gè)根據(jù)情況不同有不同的解釋。如果是關(guān)于合同效力，如合同訂立是不是有瑕疵導(dǎo)致合同無效、可撤銷等，就是合同法問題。如果合同沒問題，只是對(duì)房屋所有權(quán)等問題有爭(zhēng)議，就會(huì)涉及物權(quán)法。違約責(zé)任的損害賠償范圍，在
2022-10-07 15,340 -
房屋糾紛是依據(jù)合同還是居間合同
二手房買賣正規(guī)程序都是要進(jìn)行網(wǎng)簽的。居間合同是說不只有買賣雙方，還有中介方參與的房屋買賣。一般居間合同上都會(huì)寫著以此合同為準(zhǔn)的字樣，如果有這個(gè)字樣，那就是以居間合同為準(zhǔn)。
2022-10-06 15,340 -
房屋買賣合同賠償依據(jù)是？房屋合同糾紛中的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
由于違約金是購(gòu)房者和開發(fā)商在訂立合同時(shí)預(yù)先約定的，因此，它與實(shí)際損失額往往不能完全吻合。一般情況下，即使有差異，也應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。除非約定的違約金過高或過低而顯失公平，才可請(qǐng)求減少或增加。 至于
2022-07-01 15,340
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房屋買賣合同糾紛中訴訟時(shí)效民事權(quán)利受到侵害，權(quán)利人必須要在法定時(shí)限內(nèi)行使權(quán)利。房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效一般為3年。根據(jù)民法典的規(guī)定，訴訟時(shí)效通常僅適用于請(qǐng)求權(quán)，其他權(quán)利比如撤銷權(quán)，形成權(quán)就不受時(shí)效的限制。而且也并不是所有的請(qǐng)求權(quán)都適用于訴訟時(shí)效，比如說排除妨害，消除
1,454 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效是幾年在不動(dòng)產(chǎn)交易中交易，雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)槎ń?，合同違約等情形發(fā)生糾紛。由于房產(chǎn)的價(jià)值很高，雙方都應(yīng)該妥善解決。通過向法院起訴的方式解決爭(zhēng)議的，那么應(yīng)當(dāng)在訴訟時(shí)效之內(nèi)提起訴訟。時(shí)效分為一般訴訟時(shí)效和特別訴訟時(shí)效，是從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)利
1,116 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛起訴費(fèi)用是多少首先，要確定房屋買賣合同中爭(zhēng)議標(biāo)的金額，所謂的標(biāo)的就是求情法院解決爭(zhēng)議糾紛中的財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，法院是按照訴訟請(qǐng)求的金額來收取費(fèi)用的。其次，根據(jù)國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《訴訟交納辦法》中的計(jì)算方法，是按照階梯累加的方法來收取訴訟費(fèi)用的。最后，以房屋爭(zhēng)議標(biāo)的價(jià)
1,599 2021.03.18
