簽了房屋買賣合同還需要去房管局備案嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
二手房合同不需要在房產(chǎn)局備案,因為二手房是沒有買賣合同登記備案證明的,因為房東賣的房子,就是已經(jīng)在房管局備案過的房,所以賣給別人的時候就不用備案了,房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了,只是換個名字而已。
二手房合同不需要在房產(chǎn)局備案,因為二手房是沒有買賣合同登記備案證明的,因為房東賣的房子,就是已經(jīng)在房管局備案過的房,所以賣給別人的時候就不用備案了,房管局的系統(tǒng)里已經(jīng)有登記了,只是換個名字而已。
-
-
房屋買賣合同不能在房管局備案合同有效嗎不是的，只是規(guī)定商品房預(yù)售合同應(yīng)當(dāng)進行登記。商品房預(yù)售――是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將尚未竣工的、將來才能交付的、具備法定銷售條件的房屋售與買受人，由買受人支付房屋價款。登記備案的時間是：自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)。如果沒有備案的話，不能對
2020.10.06 91 -
簽訂租房合同去房管局備案需要什么手續(xù)必須攜帶的有租賃合同，雙方身份證明，房屋產(chǎn)權(quán)證，其它材料各地規(guī)定不同，建議咨詢登記部門。幫助他人出租或租賃的還需要有委托書和委托人身份證明。
2020.11.29 696
-
簽了房屋買賣合同后，還要等開發(fā)商去房管局備案后才能拿到合同嗎
1.開發(fā)商房子超上限，房管局不給辦購房合同，你方需要警惕，開放商是否取得房屋預(yù)售許可證。2.《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條規(guī)定，出賣人訂立商品房買賣合同時，
2022-10-05 15,340 -
二手房購房合同房管局備案，還要去房管局備案嗎？
首先，一般都需要。房管局的備案應(yīng)該在網(wǎng)上簽定合同。然后由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托的相關(guān)工作人員（好多房管局要求要進行委托公證），攜帶合同到房管局的權(quán)屬科，進行登記，經(jīng)房管局工作人員核查合同無問題后，在合同上
2022-08-01 15,340 -
網(wǎng)簽后還需要去房管局備案嗎
不是的！簽訂完購房合同后買方還需要去地稅局繳納契稅，才能在房管局做購房合同備案的！這才是完整的網(wǎng)簽流程。網(wǎng)簽的目的是為了保障購房者的合法權(quán)益，防止開發(fā)商一房兩賣的情況。
2022-08-28 15,340 -
房屋買賣合同備案需要本人去嗎
商品房買賣合同備案必須要買房人親自到場才能辦理。 根據(jù)《關(guān)于銷售商品房須登記備案的通知》，凡商品房銷售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)與承購人簽訂統(tǒng)一的《商品房買賣合同》，并且銷售人應(yīng)自該合同簽訂之日起30日內(nèi)到房地
2022-04-21 15,340
-
01:03
去房管局備案需要什么材料去房管局備案需要以下材料：《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格備案年檢申報表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員執(zhí)業(yè)登記表》；《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)門店登記表》；工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；機構(gòu)備案原件；公司章程；年度經(jīng)營業(yè)績情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)復(fù)印件；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員有效身份復(fù)印件
4,275 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買賣合同房屋買賣合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買賣的當(dāng)事人雙方必須要謹慎的對待。如果在合同之中約定的不夠詳細，那么很有可能會發(fā)生糾紛。擬定房屋的買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買賣所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:17
商品房買賣合同不備案生效嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，合同自簽訂成立時立即生效。合同備案只是一種行政流程，與合同否有效無關(guān)，與產(chǎn)權(quán)的變動也沒有關(guān)系。對商品房買賣合同進行備案，只要是為了防止出賣方一房多賣和炒房等現(xiàn)象的出現(xiàn)，用以維護房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定、健康、持續(xù)發(fā)展，維護買入方的權(quán)益
1,748 2022.04.15
