買二手房可以提取住房公積金嗎
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可以的.住房公積金是可以直接提取現(xiàn)金的,但需要按照以下步驟操作:支取需提交規(guī)范的《商品房買賣合同》正本、復(fù)印件及款(房價的30%以上)收據(jù)原件、復(fù)印件。②購買單位房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、參加單位集資建房的需提交房產(chǎn)管理部門審批的《優(yōu)惠售房批復(fù)》和《房價計(jì)價表》,售房計(jì)價表及購房款(房價的30%以上)收據(jù)原件、復(fù)印件。③職工購買二手住房時,個人申請須經(jīng)單位審批蓋章,單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒,帶本人購二手住房已過戶的新房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,契稅票據(jù)原件、復(fù)印件,支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件,為職工辦理部分支取業(yè)務(wù)。4、須單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù),支取金額為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù),需填寫支取表。支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。六、建造、翻建、大修自住住房:1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、規(guī)劃使用許可證》、《建筑施工許可證》《施工合同書》原件、復(fù)印件。4、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù),支取金額為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù),需填寫支取表。5、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。七、償還住房貸款本息:1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋章。2、本人身份證、復(fù)印件。3、購房合同、貸款合同原件及復(fù)印件。4、銀行出具的貸款帳戶的應(yīng)還貸款余額。5、由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理部分支取業(yè)務(wù),職工上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金須滿伍千元的方可辦理部分支取還貸業(yè)務(wù)。需填寫支取表。6、支取夫妻雙方的還需提交夫妻婚姻證明原件、復(fù)印件。住房公積金支取業(yè)務(wù)辦理須知為方便各單位住房公積金業(yè)務(wù)人員和職工轉(zhuǎn)移、支取住房公積金,現(xiàn)將中心支取住房公積金規(guī)定作具體說明(辦理轉(zhuǎn)移、支取住房公積金業(yè)務(wù)時必須提供相關(guān)手續(xù)的原件和復(fù)印件,中心在審核原件無誤后留相應(yīng)復(fù)印件備案存檔):凡屬單位正式職工,在辦理住房公積金支取時,單位須對個人申請書審批蓋公章,應(yīng)由單位住房公積金業(yè)務(wù)人員帶本人相應(yīng)支取手續(xù)原件、復(fù)印件到中心辦理相應(yīng)支取業(yè)務(wù)。已與原單位解除勞動關(guān)系并脫離住房公積金關(guān)系的職工,符合中心支取規(guī)定的,可由本人憑個人的有效證件及相關(guān)手續(xù)的原件、復(fù)印件到中心直接辦理相應(yīng)支取業(yè)務(wù)。職工因在巴州境內(nèi)調(diào)動工作:第一步、調(diào)入單位業(yè)務(wù)人員在職工調(diào)入當(dāng)月給職工作增加匯繳,調(diào)出單位業(yè)務(wù)人員在職工調(diào)出當(dāng)月給職工作封存業(yè)務(wù)。第二步、調(diào)出次月由調(diào)出單位業(yè)務(wù)人員帶單位印鑒及本人調(diào)動手續(xù)原件、復(fù)印件到中心辦理職工帳戶轉(zhuǎn)移、合并業(yè)務(wù)。單位職工因離退休、調(diào)出巴州時:單位對本職工做減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業(yè)務(wù)。職工本人須提供1本人身份證、復(fù)印件,2調(diào)動手續(xù)原件、復(fù)印件,3異地落戶證明原件、復(fù)印件,4離、退休批文、復(fù)印件,由單位財(cái)務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理相應(yīng)銷戶支取業(yè)務(wù)。三、職工在職期間因故死亡的(職工因故死亡或被宣告死亡的法律效力一樣),其遺囑繼承人、法定繼承人或受遺贈人可提取死亡職工的住房公積金帳戶銷戶本息余額。在單位減少匯繳住房公積金的次月可為職工辦理銷戶支取業(yè)務(wù)。其遺囑繼承人、合法繼承人的申請書須經(jīng)單位審批蓋章,單位業(yè)務(wù)人員應(yīng)帶單位收據(jù)和印鑒,死亡證明或宣告死亡的法律手續(xù)原件、復(fù)印件,并提供經(jīng)公證機(jī)關(guān)公正具法律效力的繼承人公證書到中心辦理相應(yīng)銷戶支取業(yè)務(wù)。四、職工因故與原單位終止勞動關(guān)系但未完全喪失勞動能力的(含自動離職、辭職、退職、解雇、工齡買斷、下崗、開除、判刑等),女職工年滿40歲、男職工年滿45歲并與單位終止勞動關(guān)系滿三年后仍未再就業(yè)的,與原單位已脫離住房公積金關(guān)系的職工,帶本人有效證件及解除、終止勞動關(guān)系證明書原件、復(fù)印件,由本人到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)。職工與單位終止勞動關(guān)系滿三年后仍未再就業(yè)的,與原單位未脫離住房公積金關(guān)系的職工,符合中心支取規(guī)定的,應(yīng)先憑單位情況屬實(shí)證明將本人住房公積金關(guān)系轉(zhuǎn)移至中心托管戶后,再由本人提供上述手續(xù)辦理相應(yīng)手續(xù)。五、辦理因購房支取、償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)須提供的具體手續(xù)有:一)、職工購買自住住房時,個人申請須經(jīng)單位審批蓋章,購商品房須提供《商品房買賣合同》,購單位房改住房的、經(jīng)濟(jì)適用住房的、參加單位集資建房的須提供房產(chǎn)管理部門審批的《優(yōu)惠售房批復(fù)》和《房價計(jì)價表》,以上各合同須為本年時間內(nèi)購房,購房付款收據(jù)原件、復(fù)印件(須為房款總價的30%以上),支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件,售房單位收款名稱及收款帳號。單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒,帶本人上述手續(xù)辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。二)、職工本年建造、翻建、大修自住住房,職工個人申請須經(jīng)單位審批蓋章,職工建造、翻建、大修自住住房需提交本年《土地、規(guī)劃使用許可證》、《建筑施工許可證》、《施工合同書》原件、復(fù)印件。單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒,帶本人上述手續(xù)辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。三)、職工本年購買二手住房時,個人申請須經(jīng)單位審批蓋章,單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒,帶本人購二手住房已過戶的新房產(chǎn)證原件、復(fù)印件,契稅票據(jù)原件、復(fù)印件,支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件,為職工辦理部分支取業(yè)務(wù)。支取金額須為本人住房公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)的定期整數(shù)。四)、償還自住住房貸款時,個人申請須經(jīng)單位審批蓋章,單位業(yè)務(wù)人員須帶單位收據(jù)和印鑒,帶本人購房借款合同原件、復(fù)印件(須為貸款滿一年的住房貸款),貸款銀行還款余額單,支取申請人個人有效證件原件、復(fù)印件,貸款銀行收款名稱及收款帳號。須是本人上一年住房公積金結(jié)轉(zhuǎn)余額滿伍仟元以上方可辦理支取還貸業(yè)務(wù)。在中心辦理的住房公積金貸款須是本人上一年結(jié)轉(zhuǎn)余額可將住房公積金貸款一次性還清的方可辦理。職工辦理購房支取業(yè)務(wù)的不予辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù),職工辦理償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)的不予辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù),職工辦理以上購房支取、償還自住住房貸款支取業(yè)務(wù)夫妻雙方須辦理支取的還須提供夫妻雙方的婚姻證及復(fù)印件。
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買二手房能提取住房公積金。住房公積金特點(diǎn)如下:普遍性,城鎮(zhèn)在職職工,無論其工作單位性質(zhì)如何、是否已有住房,都必須繳存住房公積金;強(qiáng)制性,單位不辦理住房公積金繳存登記的,住房公積金的管理中心有權(quán)力責(zé)令限期辦理;福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額;返還性,職工離休、退休后,繳存的住房公積金將返還職工個人。
買房可以提取住房公積金。申請人應(yīng)向銀行提出書面借款申請并提交身份證原件復(fù)印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權(quán)證和契稅完稅證明等有關(guān)資料,簽訂借款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議后開立賬戶,經(jīng)貸款行同意發(fā)放支用公積金貸款。
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太原買二手房可以提取公積金嗎
可以提取公積金,但是只可以在部份范圍內(nèi)。注意:職工賬戶因合理原因被凍結(jié),在凍結(jié)期間內(nèi)不可以申請?zhí)崛∽》抗e金;職工在不同單位或同一單位存在兩個或兩個以上賬戶,應(yīng)先將賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)移、合并后,方可申請?zhí)崛∽》抗e金等。
2020.02.27 358 -
住房公積金可以二手房買賣嗎?
二手房買賣能用住房公積金。二手房公積金貸款年限上限為20年,貸款總額不得高于存量房核準(zhǔn)價的60%,具體額度根據(jù)房屋總價、借款人收入情況、公積金貸款上限、公積金賬戶余額確定。
2020.09.27 179 -
買二手房多久可以提取公積金
買二手房六到十八個月內(nèi)可以取公積金。購買二手房提取住房公積金辦理時限為,過戶后的《不動產(chǎn)權(quán)證書》6個月以后18個月以內(nèi),逾期不再辦理提取。公積金由以下兩部分組成: 1、由職工所在單位繳存; 2、由職工個人繳存。 職工個人繳存部分由單位代扣后
2022.06.06 2,678
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二手房可以提取住房公積金用于買賣嗎?
二手房買賣可以用住房公積金,我國《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額: (一)購買、建造、翻建、大修自住住房的; (二)離休、退休的; (三)完全喪
2022-06-11 15,340 -
買二套房可以提取住房公積金嗎?
第一、二套自住住房可以申請住房公積金貸款,首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的《購房資格查檔表》為依據(jù),建議先查詢征信報告。購房后,職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-05-11 15,340 -
在異地購買二手房可以提取住房公積金嗎
員工在異地購買二手房也是可以滿足提取住房公積金的條件的,員工可以攜帶相應(yīng)材料到公積金管理中心辦理提取手續(xù)。材料如下:(1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;(2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;(3)公積金提取職工本
2022-03-04 15,340 -
購買二套房可以提取住房公積金嗎?
第一、二套自住住房可以申請住房公積金貸款,首套自住住房的認(rèn)定以人民銀行征信及購房人住房公積金繳存地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門出具的《購房資格查檔表》為依據(jù),建議先查詢征信報告。購房后,職工及其配偶、擁有房屋產(chǎn)權(quán)
2021-03-04 15,340
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什么情況可以提取住房公積金根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)條例,如果出現(xiàn)以下情況之一的,即可以進(jìn)行辦理公積金金額的提取: 1、申請人為離休或者退休的; 2、申請人處于完全喪失勞動能力,并且與用人單位已經(jīng)終止了勞動關(guān)系的; 3、申請人確認(rèn)出境定居的; 4、申請人確認(rèn)要
3,326 2022.04.17 -
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住房公積金怎么提取提取住房公積金時,根據(jù)提取原因的不同,所需提供的資料也不相同。以提取公積金最常見的形式購房為例,因購房而申請?zhí)崛」e金時應(yīng)提交下列材料:1、本人及配偶的結(jié)婚證、身份證、戶口簿。2、授權(quán)銀行查詢征信的授權(quán)書。3、公積金提取申請書。4、房屋的產(chǎn)
179,614 2022.04.15 -
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住房公積金如何提取住房公積金提取流程如下: 1、如果是第一次提取住房公積金,需要準(zhǔn)備以下資料:身份證、購房合同、購房發(fā)票和配偶的住房公積金提取證明,以后提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》; 2、帶齊上述材料后到單位的公積金經(jīng)辦人員處辦理公積金支取手
74,887 2022.04.17