裝修房子需要物業(yè)同意嗎？
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業(yè)主有權(quán)利決定是否對自己的房屋進(jìn)行裝修，但是必須事先告知物業(yè)并申報登記，物業(yè)要將裝修中的禁止事項(xiàng)和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。相關(guān)法律可參考：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主?！蹲≌覂?nèi)裝飾裝修管理辦法》第十三條裝修人在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機(jī)構(gòu)（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報登記。非業(yè)主的住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主的書面同意。第三十五條裝修人未申報登記進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，處5百元以上1千元以下的罰款。
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裝修必須通過物業(yè)批準(zhǔn)。根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)當(dāng)中規(guī)定的內(nèi)容可以得知，業(yè)主有權(quán)利決定是否對自己的房屋進(jìn)行裝修，但是前提是必須事先告知物業(yè)公司并且申報登記，物業(yè)公司需要將裝修過程中禁止的事項(xiàng)和注意的事項(xiàng)都告知業(yè)主。
新房子沒住沒裝修也需要交物業(yè)費(fèi)。根據(jù)法律規(guī)定，在辦理完成收房手續(xù)之后即使業(yè)主未入住也必須交納物業(yè)管理費(fèi)，而且物業(yè)費(fèi)與裝修和入住不相關(guān)。一般自開發(fā)商交房之日就開始收取物業(yè)費(fèi)。業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，被物業(yè)起訴，還有可能需要繳納滯納金。
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房子沒裝修沒住人是否需要交物業(yè)費(fèi)嗎房子沒裝修沒住人是需要交物業(yè)費(fèi)。 需要交物業(yè)費(fèi)的分析如下： 1、購買的商品房無人居住，也是需要交納物業(yè)管理費(fèi)的。如果房屋長期閑置，可以協(xié)商物業(yè)管理公司或根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_的相關(guān)政策，打折收取； 2、物業(yè)管理費(fèi)在房屋實(shí)際交付后由業(yè)主買受人交納，一般
2022.06.06 7,015 -
裝修好的房子漏水物業(yè)要賠償嗎?裝修好的房子漏水，物業(yè)一般不需要賠償。頂樓樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，如果在質(zhì)保期內(nèi)房子樓漏水可以找開發(fā)商負(fù)責(zé)，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修。房子內(nèi)部裝修漏水可以找施工單位維修。物業(yè)有責(zé)任對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)
2021.12.12 444
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業(yè)主裝修房屋需要物業(yè)同意嗎
業(yè)主有權(quán)利決定是否對自己的房屋進(jìn)行裝修，但是必須事先告知物業(yè)并申報登記，物業(yè)要將裝修中的禁止事項(xiàng)和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。相關(guān)法律可參考：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十三條業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服
2022-11-02 15,340 -
房子裝修需要交物業(yè)費(fèi)嗎
收取標(biāo)準(zhǔn)一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))固定體育活動場館不少于二項(xiàng)設(shè)施，設(shè)專人24小時值勤，其中主出入口不少于12小時立崗值勤，公共樓道每天清掃2次。二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：0.75元/月.
2022-09-22 15,340 -
新房裝修需要給物業(yè)交裝修壓金嗎？
不是必須繳納裝修保證金。雖然在法律上，物業(yè)收取裝修保證金是沒有相關(guān)規(guī)定，但收取裝修保證金只是一種押金，并非收費(fèi)。一般在交房時，業(yè)主和物業(yè)都有簽署前期物業(yè)服務(wù)合同，里面就有對于收取裝修保證金的相關(guān)約定。
2022-10-23 15,340 -
裝修房子必須找物業(yè)嗎
裝修房子不一定非得物業(yè)來裝。但一般最好是找有資質(zhì)證明的裝修隊(duì)來裝修。具體規(guī)定請參見《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令[2002]第110號)：第十九條禁止物業(yè)管理單位向裝修人指派裝飾裝修企業(yè)或者強(qiáng)
2022-02-09 15,340
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房屋裝修需要什么合同房屋裝修需要簽訂裝修合同，裝修合同是在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜與承包人達(dá)成的協(xié)議，是為了房屋裝修而簽訂的合同。簽訂裝修合同的注意事項(xiàng)如下： 1、查看裝修公司的證照資質(zhì)； 2、使用國家統(tǒng)一合同
702 2022.09.21 -
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到物業(yè)辦理商鋪裝修需要什么手續(xù)到物業(yè)辦理商鋪裝修需要的手續(xù)有： 1、在裝修前，要向所在物業(yè)公司提出裝修申請，并登記相關(guān)的信息資料； 2、到房屋管理單位登記、備案，并到城管部門辦理開工審批，在裝修中若有主體拆改，需獲得審批后才能進(jìn)行； 3、取得相關(guān)裝修審批后，就可以請裝修
2,905 2023.01.04 -
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物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,050 2022.05.11
