因被隱瞞房屋漏水，買房定金退嗎
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賣方隱瞞房屋漏水問題，向買方出售房屋是欺詐行為，消費(fèi)者可以向法院申請(qǐng)撤銷合同，合同撤銷后，可以要求退還定金。根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為無效，被撤銷或者確定無效后，行為人因行為取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者不必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的損失；各方有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條、第一百五十七條
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一方當(dāng)事人隱瞞房屋漏水的事實(shí)，涉嫌欺詐，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。同時(shí)主張對(duì)方雙倍返還定金。協(xié)商不成，到法院起訴解決。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
房屋漏水可退房。房屋漏水可退房。房屋漏水屬于購房缺陷其解決辦法如下：當(dāng)事人應(yīng)分析房屋漏水的具體原因，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失；如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、等原因造成樓層滲漏的，可以要求業(yè)主賠償損失責(zé)任；如果通過協(xié)商的方法不能排除妨礙或者解決問題的，發(fā)生爭(zhēng)議可上訴至人民法院，法院依法受理。
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隱瞞房屋被抵押，買賣房屋有效嗎隱瞞房屋被抵押買賣房屋有效。我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
2021.02.08 152 -
隱瞞房屋被抵押買賣房屋有效嗎隱瞞房屋被抵押買賣房屋有效。賣方轉(zhuǎn)讓被抵押的房屋并簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)告知抵押權(quán)人（如銀行），并告知買方房屋已抵押的情況。如果賣方未經(jīng)抵押權(quán)人（如銀行）同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力，即合同應(yīng)認(rèn)定有效。
2021.02.01 202 -
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隱瞞房屋漏水如何退定金
銷售者隱藏房屋漏水問題，向購房者出售房屋的，屬于欺詐的行為，消費(fèi)者可以向法院申請(qǐng)撤銷合同，合同撤銷后，可以要求退還定金。 根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得
2022-06-30 15,340 -
隱瞞房屋漏水補(bǔ)漏對(duì)方能要求退定金嗎
一方當(dāng)事人隱瞞房屋漏水的事實(shí)，涉嫌欺詐，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。同時(shí)主張對(duì)方雙倍返還定金。協(xié)商不成，到法院起訴解決。 《中華人民共
2022-05-27 15,340 -
房屋買賣時(shí)房主也刻意隱瞞了漏水事實(shí),入住后發(fā)現(xiàn)房屋嚴(yán)重漏水,可否退房或者索賠？
國(guó)務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條第二款之規(guī)定：“屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年”。這是對(duì)建筑商建造房屋的質(zhì)量要求，也是滲漏受害人依據(jù)《房屋買賣合同》和建筑商提供的
2022-07-13 15,340 -
房屋漏水可以退房嗎？
房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常見，一般情況下，漏水屬于質(zhì)量瑕疵，在保修期內(nèi)，購房者可以要求出賣人進(jìn)行修復(fù)，但不能僅因?yàn)榉课萋┧鲝埻朔?。根?jù)規(guī)定，房屋的屋面、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和墻面的防
2022-09-04 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,481 2022.04.17 -
00:52
買賣房屋定金可以退嗎購房者支付定金之后，沒有合理的理由，通常是不能要求返還定金的。 定金在法律上具有擔(dān)保的功能，發(fā)揮著制裁違約方，補(bǔ)償守約方的作用。所以，一般情況下，為了保證購房者和開發(fā)商都履行合同義務(wù)，購房者要向開發(fā)商交付一定的金額作為定金，以確保合同的繼續(xù)
497 2023.01.04 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,614 2022.04.17
