購(gòu)房合同離婚后更名
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
其實(shí)一般當(dāng)?shù)馗脑捵钪饕P(guān)系在開(kāi)發(fā)商，因?yàn)榈胤街薪樵诜抗芫挚隙ㄊ怯嘘P(guān)系的，備案更個(gè)名很簡(jiǎn)單。但是要看你買房子的開(kāi)發(fā)商了，如果開(kāi)發(fā)商是上市公司的話就基本不要抱希望了。因?yàn)楦臅r(shí)候開(kāi)發(fā)商那邊必須要出退房協(xié)議，退房協(xié)議上面必須要有房子已經(jīng)退還，并且開(kāi)發(fā)商是退給你全款的，但是實(shí)際上是沒(méi)有的，這樣的話在開(kāi)發(fā)商財(cái)政賬目上面就有一個(gè)空頭支票，給你辦事的人就會(huì)以挪用公款被查的。更名基本就這些問(wèn)題。所有你還是找個(gè)中介問(wèn)問(wèn)開(kāi)發(fā)商和房管局的關(guān)系。
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購(gòu)房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商提出申請(qǐng)撤銷網(wǎng)簽購(gòu)房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過(guò)后，房管局回收作廢的購(gòu)房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開(kāi)發(fā)商就可以與購(gòu)房者重新簽訂購(gòu)房合同了，在這個(gè)時(shí)候就可以更改戶主姓名了。
網(wǎng)簽購(gòu)房合同更名后夫妻離婚先由夫妻雙方協(xié)商分割，如果協(xié)議不成的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會(huì)判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。如果該房子是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)不分割。
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購(gòu)房合同離婚后怎樣變更關(guān)于購(gòu)房合同離婚后的變更方法，民法典規(guī)定如下：1、當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的，法院可以允許變更合同；2、當(dāng)事人雙方對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，應(yīng)當(dāng)推定為未變更；3、雙方對(duì)變更協(xié)商不一致的，可以向法院提起訴訟，即訴訟變更，由人民法院根據(jù)雙方實(shí)際的
2022.04.16 2,215 -
購(gòu)房合同備案后能更名嗎辦理購(gòu)房合同備案手續(xù)后可以進(jìn)行更名交易。已備案的購(gòu)房合同更名須經(jīng)雙方協(xié)商一致，注銷原合同登記備案，重新簽訂購(gòu)房合同變更買受人申請(qǐng)新的合同登記備案，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日。
2021.03.09 183 -
購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓后怎么更名購(gòu)房合同轉(zhuǎn)讓后的更名：主要看轉(zhuǎn)讓后更名的時(shí)間，如開(kāi)發(fā)商此時(shí)還沒(méi)有將購(gòu)房合同向房地產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案，協(xié)商一致后即可更名；如已經(jīng)進(jìn)行過(guò)了備案，那么一般是不允許進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，也就沒(méi)有辦法更名。
2021.03.25 131
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離婚后購(gòu)房合同是否能更名？
情況一:貸款未還清所需證件有:公證過(guò)的《離婚協(xié)議》或者法院仲裁中又換房產(chǎn)歸屬的條款;《離婚證》;雙方《身份證》;原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按揭貸款相關(guān)手續(xù)。先到房管部門辦理權(quán)屬辦更手續(xù),再到按
2021-06-03 15,340 -
離婚后購(gòu)房合同更名要如何做？
兩種途徑：如果此房沒(méi)有備案，那么提供離婚證將之前提供的結(jié)婚證換回來(lái)，就相當(dāng)于你單身買的此房，那么到時(shí)候辦理房產(chǎn)證就是你自己?jiǎn)为?dú)所有了。 如果已經(jīng)備案，只能公正離婚協(xié)議后，待辦理出二人共有房產(chǎn)證之后再去
2022-07-17 15,340 -
購(gòu)房合同離婚更名流程？
購(gòu)房合同離婚更名流程如下： 1、持離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話無(wú)需辦理公證; 2、到房地產(chǎn)交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);
2022-08-12 15,340 -
購(gòu)房合同更名后可以更名嗎
對(duì)于購(gòu)房合同能否更名分為兩種情況： 1、如果合同已備案，則無(wú)法更名。 根據(jù)國(guó)家七部委頒布的《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》中明確規(guī)定：“禁止商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓。在預(yù)售商品
2021-04-06 15,340
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01:22
購(gòu)房合同如何更名辦理購(gòu)房合同更名的，首先，購(gòu)房者應(yīng)向開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)辦理更名手續(xù)，經(jīng)開(kāi)發(fā)商同意后，由開(kāi)發(fā)商向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)撤銷已經(jīng)與購(gòu)房者簽訂的網(wǎng)簽合同。不動(dòng)產(chǎn)登記部門經(jīng)審核同意的，會(huì)撤銷原網(wǎng)簽房屋買賣合同的預(yù)告登記，原網(wǎng)簽房屋買賣合同即作廢。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商可
3,248 2022.05.11 -
01:11
購(gòu)房合同可以更名嗎根據(jù)我國(guó)民法典第543條規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。這里的變更內(nèi)容，就包括了，對(duì)合同當(dāng)事人的變更。但是，由于購(gòu)房合同涉及的標(biāo)的物價(jià)格較大，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，只有在沒(méi)有完成網(wǎng)簽和備案之前，購(gòu)房者才可以與開(kāi)發(fā)商變更購(gòu)房合同的當(dāng)事人
2,417 2022.04.15 -
01:28
有購(gòu)房合同怎么加名簽了購(gòu)房合同可以加名字，但要分具體情況來(lái)操作。如果是婚后加名字的話有兩種情況：1、有房無(wú)貸情況；2、有房有房貸情況。前者是帶好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證到相關(guān)部門辦理加名字手續(xù)，后者是先要到銀行辦理抵押變更手續(xù)再繳納相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)即可。有以下情形
3,414 2022.04.15
