1個(gè)人所得稅一種征收的標(biāo)準(zhǔn)：繳納差額的20%或者全額的1%就是按照合同繳稅 2.國家現(xiàn)在針對二套購房，主要體現(xiàn)在貸款的首付比例不得低于50%(二手房）一手房最低不能低于35%（各個(gè)開發(fā)商有差異性） 3.其他的手續(xù)都一樣，一手房新房契稅1.5%（90㎡以下的戶型征收1%）公共維修基金2%（總房款款）以上就是我們可以提供的多套房子過戶要交稅嗎問題的解決辦法，希望你可以滿意。

(1)增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時(shí)規(guī)定： 若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價(jià)征收增值稅若是轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過2年的普通住宅，則免征增值稅如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅 (2)個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。 征收有兩個(gè)條件：家庭唯一住宅以及購買時(shí)間超過5年。 如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。 (3)印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。 (4)契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定： 若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 (5)測繪費(fèi):1.36元/平米，總額.36元/平米*實(shí)際測繪面積一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。 (6)二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/平米。 (7)登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。