各種土地征收的概念
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土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。 “我國目前的土地征收制度還具有計劃經(jīng)濟的色彩，隨著市場經(jīng)濟的大力發(fā)展，政治文明和法治社會的建設，現(xiàn)有的土地征收制度在保障被征地農(nóng)民的權(quán)益方面存在諸多不完善之處，需要在立足國情、省情的基礎上，綜合吸收和借鑒發(fā)達國家的文明做法,提出適合本土的合理的土地征收法制體系，完善土地利用規(guī)劃和管理制度，合理利用土地資源?！北本┰诿魇紫瘲钤诿髡f。 土地征收是2004年《憲法》修正后的新詞匯。一些文件、報告時?；煊谩巴恋卣魇铡焙汀?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli_tdzy/">土地征用”兩個概念，主要原因是實踐中人們還存有模糊認識，認為二者沒有實質(zhì)區(qū)別，只是表述不同。實際上，二者既有共同之處，又有不同之處。共同之處在于，都是為了公共利益需要，都要經(jīng)過法定程序，都要依法給予補償。不同之處在于，征收的法律后果是土地所有權(quán)的改變，土地所有權(quán)由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲宜?；征用的法律后果只是使用?quán)的改變，土地所有權(quán)仍然屬于農(nóng)民集體，征用條件結(jié)束需將土地交還給農(nóng)民集體。簡言之，涉及土地所有權(quán)改變的，是征收；不涉及所有權(quán)改變的，是征用。
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行政征收是指行政主體憑借國家行政權(quán)，根據(jù)國家和社會公共利益的需要，依法向行政相對人強制性征集一定數(shù)額金錢和實物的行政行為。
各地縣政府沒有權(quán)利征收土地。只有國家才有權(quán)征收土地，現(xiàn)實中授權(quán)中華人民共和國國務院以及省自治區(qū)直轄市人民政府行使，由區(qū)縣國土局具體辦理。 土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。
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土地補償標準的概念？由于經(jīng)濟發(fā)展水平不同，征地補償沒有統(tǒng)一的標準。一般是指各省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的各市縣統(tǒng)一的年產(chǎn)值標準或綜合地價：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的有關規(guī)定，征收補償主要包括土地補償費、安置費補貼、土地附著和苗木費補償。 1、土地補
2020.06.30 173 -
已征收土地種菜補償耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標準，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三
2020.08.02 744 -
撤組剩余土地概念撤組剩余土地是限于集體經(jīng)濟組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員,享受農(nóng)村宅基地必須按照法律法規(guī)規(guī)定標準使用,用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。
2020.05.03 381
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土地征收的概念是什么
土地征收，是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補償?shù)男袨?；而土地征用，是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為，類似于臨時使
2022-05-20 15,340 -
土地征收的概念是什么?
土地征收，是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補償?shù)男袨?；而土地征用，是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為，類似于臨時使
2022-05-20 15,340 -
征收土地的概念是什么？
土地征收，是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有并給予補償?shù)男袨?；而土地征用，是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為，類似于臨時使
2022-07-08 15,340 -
征收土地的概念是什么
土地征收亦稱“征收土地”。土地征收是我國政府依法改變土地所有制的一項措施。所征收土地，不給代價；土地除歸公有外，其余分配給無地或少地的農(nóng)民。《中華人民共和國土地改革法》所規(guī)定征收的范圍是： (1)祠堂
2021-03-20 15,340
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土地征收補償標準根據(jù)土地管理法的相關規(guī)定，征收土地補償標準是： 1、征收耕地的土地補償費一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補助費，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會按照被征收的耕地數(shù)量除以征地
9,721 2021.04.25 -
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城中村土地征收程序城中村土地征收程序主要有： 1、張貼征地公告； 省級人民政府或者國務院作出征地批準文件并下發(fā)給征收土地的市、縣級政府之后，市、縣級國土資源部門應當在10個工作日內(nèi)進行征地公告，公告應當張貼在被征地所在村。公告內(nèi)容應當包括：“（1）
1,148 2021.04.25 -
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土地增值稅征收標準土地增值稅征收標準，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項目金額后的增值額作為計稅依據(jù)，并按照四級超率累進稅率進行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過扣除項目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過扣除項目金額百分之五十，
3,811 2022.05.11
