房屋產(chǎn)權(quán)證編號是什么?
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通常位于大紅本的第二頁,有兩個名字,必須根據(jù)不同的版本來區(qū)分。如果是2008年之前的證件,其證號在房產(chǎn)證第一頁,如果是2008年之后的證件,房產(chǎn)證號在第二頁。若要得到房屋在房管局的編號,則要看房產(chǎn)證上的丘地號(現(xiàn)在都是權(quán)字號)。例如:權(quán)xxxx)。如果只是房產(chǎn)證本號,那就是監(jiān)證號(即監(jiān)證xxx)。
1、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條 國家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實(shí),由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的,依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。 2、《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第四條國家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。申請人應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定到房屋所在地的人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(以下簡稱登記機(jī)關(guān))申請房屋權(quán)屬登記,領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書。第十六條新建的房屋,申請人應(yīng)當(dāng)在房屋竣工后的3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記,并應(yīng)當(dāng)提交用地證明文件或者土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗(yàn)收資料以及其他有關(guān)的證明文件。集體土地上的房屋轉(zhuǎn)為國有土地上的房屋,申請人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交用地證明等有關(guān)文件,申請房屋所有權(quán)初始登記。
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房屋產(chǎn)權(quán)證編號是房地后面的字符,即房地X字200X第0XXXXX號。如果是2008年以前的證件,編號在房屋產(chǎn)權(quán)證的第一頁;如果是2008年之后的證件,編號在房屋產(chǎn)權(quán)證的第二頁。
購房合同上的編號不是房產(chǎn)證號的。兩者不是一樣的,購房合同號與房產(chǎn)證號是不可能一致的。因?yàn)榍罢呤墙灰椎膽{證,后者是所有權(quán)的憑證。房產(chǎn)證號共有9位數(shù),一般在房產(chǎn)證的第二頁,但地區(qū)不同,可能位置有所差。值得注意的是,如果沒有辦理房地產(chǎn)權(quán)證,買房人即使交了房款,辦了入住手續(xù),但從法律意義講,房子還是不屬于買房者所有。
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租賃房屋編號是什么
房屋租賃合同中的合同編號是承租方為了便于統(tǒng)計(jì)用戶房屋出租的情況,自行確定的編號,該編號并非合同的內(nèi)容,司法實(shí)踐中除非與公司之間簽訂合同有合同編號,通常都不會有合同編號的,作為承租人來講,合同編號沒有任何意義,對于出租人來講便于統(tǒng)計(jì)和管理。
2021.03.01 881 -
房屋所有權(quán)證編號在哪
房屋所有權(quán)證的編號一般在所有權(quán)證第二頁的位置;在08年之前的證件,該編號則在第一頁。我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,房屋,是指土地上的房屋等建筑物及構(gòu)筑物;房地產(chǎn)交易,包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。
2020.09.19 277 -
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房產(chǎn)證編號一個是:X房權(quán)證X移字第XXXXXXXXX號、另一個在后面一頁的注意事項(xiàng)的右下角:編號:XXXXXXXX。
2020.04.08 1,634
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房屋產(chǎn)權(quán)證編號
1、房產(chǎn)證第一頁第一行:房權(quán)證、字第、號,那個填進(jìn)去的號,就是房產(chǎn)證號,一般是手寫的。 2、如果是最后印刷的產(chǎn)權(quán)證編號的話,那個只是類似于出廠的物品一個編號而已,沒有作用的,只是類似于機(jī)器的流水號 3
2022-08-11 15,340 -
房屋買賣合同編號是不是產(chǎn)權(quán)證號
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2021-12-13 15,340 -
上海房屋所有權(quán)證編號
上海房產(chǎn)證編號一般在房產(chǎn)證第一頁第一行,滬房地——字200——第0——————————號,鋼印印上去的。一般在房產(chǎn)交易所是可以查詢到的。房屋所有權(quán)證,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證
2022-05-15 15,340 -
上海房產(chǎn)證的編號是什么?
上海房產(chǎn)證號碼是上海房地產(chǎn)后面的字符,即上海房地產(chǎn)X字200X第0XXXX號。如為2008年前的證件,則編號為房產(chǎn)證第一頁;如為2008年后的證件,則編號為房產(chǎn)證第二頁。
2021-11-03 15,340
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00:59
什么是產(chǎn)權(quán)房屋房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利。也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和,即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。而且房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成,房屋所有權(quán)的期限為永久,而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、
2,132 2022.04.15 -
01:12
房屋產(chǎn)權(quán)是指什么房屋產(chǎn)權(quán)就是房屋所有權(quán)人對其房屋所享有的占有、使用、收益以及處分的權(quán)利。 房屋產(chǎn)權(quán)可以通過以下幾種方式取得: 1、購買,購買是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種主要方式。 2、建設(shè),建設(shè)是取得房屋產(chǎn)權(quán)的一種最原始的形式,它指的是建設(shè)者投入一定的資金建造房屋
1,140 2022.04.15 -
01:20
房屋產(chǎn)權(quán)定義是什么房屋產(chǎn)權(quán),指的是房屋產(chǎn)權(quán)人享有的對房屋進(jìn)行處分、使用、收益、占有等權(quán)利的總和。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和房屋所在土地的土地使用權(quán)組成。土地使用權(quán)的用途、性質(zhì)、來源,往往決定了房屋產(chǎn)權(quán)是否存在瑕疵。我們通常所說的小產(chǎn)權(quán)房,其形成原因,往往正是產(chǎn)權(quán)
2,088 2022.04.15