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房屋編號及產(chǎn)權(quán)證明

2022-03-02 06:57

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2022-03-02回復

對于每一編號的房屋,依據(jù)《登記簿試行辦法》(建住房[2008]84號)規(guī)定,其登記簿應當記載房屋基本狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應當?shù)怯浀氖马?。房屋基本狀況,記載房屋編號、房屋坐落、所在建筑物總層數(shù)、建筑面積、規(guī)劃用途、房屋結(jié)構(gòu)、土地權(quán)屬性質(zhì)、國有土地使用權(quán)取得方式、集體土地使用權(quán)類型、地號、土地證號、土地使用年限、房地產(chǎn)平面圖等基本信息。規(guī)劃用途:填寫建設(shè)工程規(guī)劃許可文件及其所附圖件上確定的房屋用途。

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不動產(chǎn)權(quán)號與房產(chǎn)證號一般是一樣的。不動產(chǎn)證可以解決分散登記的諸多弊端。在分散登記模式下,既容易出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交叉、重登漏登、重復抵押等問題,影響不動產(chǎn)交易安全,同時也是會造成機構(gòu)重復設(shè)置、資源浪費、行政成本增加,不方便群眾和企業(yè);不利于公眾查詢和信息共享,那么也是可以通過這個來實行統(tǒng)一登記來解決。

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