抵押貸款要交的律師、評估、擔(dān)保費(fèi)用如何收??？
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抵押貸款相關(guān)費(fèi)用： 1、律師費(fèi)：有的是按每單計(jì)算，一般每單200元到500元之間；有的是按房價(jià)來計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是千分之二。一般來說，前者收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)習(xí)慣針對小面積單位，后者主要針對大面積單位。 2、保險(xiǎn)費(fèi)：其算法有新舊兩種方式，最新的一種是最科學(xué)的，對業(yè)主有利，具體計(jì)算方法是貸款額×1.2倍×千分之一×年限×折扣； 3、印花稅：申請貸款額的0.05%，由稅務(wù)局收取； 4、銀行開戶費(fèi)：人民幣10元，由銀行收取。 5、公證費(fèi)：一般在200元到300元之間； 6、他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)：一般也在200元到300元之間；如果買一手樓，發(fā)展商會指定按揭銀行，折扣按照按揭年限來處理。有一些人自己到銀行進(jìn)行洽談，拿的折扣可能會多一點(diǎn)，但較繁瑣?，F(xiàn)在一般自己去銀行洽談按揭手續(xù)的多是二手樓買主。建議先了解清楚相關(guān)銀行的此類業(yè)務(wù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，以免出錯(cuò)。
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在向銀行貸款的時(shí)候通常都會向銀行提供一點(diǎn)抵押物，常見的就是房產(chǎn)。房產(chǎn)抵押貸款評估費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采納累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：1.房子總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價(jià)的0．42％；2.100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；3.500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0．12％；4.2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價(jià)的0．06％；5.5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0．012％。其余抵押物也會有相應(yīng)的評估費(fèi)，具體可以咨詢銀行。
在進(jìn)行二手房交易時(shí)，由于涉及到房產(chǎn)抵押貸款的程序，就銀行就需要請第三方的評估機(jī)構(gòu)來進(jìn)行房產(chǎn)抵押評估，再以評估結(jié)果來決定房產(chǎn)貸款的比例。但對于房產(chǎn)抵押評估的費(fèi)用多少和房產(chǎn)抵押評估的費(fèi)到底由誰承擔(dān)，一直是一個(gè)比較有爭議的話題，房產(chǎn)抵押評估費(fèi)不由購房者承擔(dān)。
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抵押貸款房屋怎么評估第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機(jī)構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機(jī)構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價(jià)單位提
2020.10.23 385 -
房子抵押貸款怎么評估第一委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機(jī)構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機(jī)構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。第二委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)
2020.12.05 227 -
抵押貸款的房子評估怎么做第一、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房屋抵押評估機(jī)構(gòu)去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋抵押評估相關(guān)規(guī)定。委托方向房屋抵押評估機(jī)構(gòu)出具“房屋評估委托書”作為委托評估的依據(jù)，如果對房屋抵押評估的機(jī)構(gòu)沒有異議，即可視為接受委托。 第二、委托方要向估價(jià)單位提
2020.08.25 276
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房屋抵押貸款評估費(fèi)用多少
第一、抵押需要進(jìn)行抵押權(quán)登記，你們必須到房產(chǎn)所在地的房管部門進(jìn)行抵押權(quán)登記，否則，未經(jīng)登記的抵押，不產(chǎn)生抵押權(quán)的效力； 第二、進(jìn)行房產(chǎn)評估是你們雙方需要協(xié)商的，具體值多少數(shù)額，建議由中立的第三方進(jìn)行評
2022-03-17 15,340 -
抵押貸款房屋要怎么進(jìn)行評估和擔(dān)保
抵押貸款房屋評估應(yīng)當(dāng)選擇有資質(zhì)的房屋抵押評估機(jī)構(gòu)，并且需要有“房屋評估委托書”。評估時(shí)需要提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，然后約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求，可以按程序進(jìn)行評估。
2022-06-11 15,340 -
二次抵押貸款評估費(fèi)用是多少
房屋的評估值是銀行指定的評估公司給出的。一般消費(fèi)貸款的話可以貸到房屋評估值的七成，但是您名下有企業(yè)或者家人名下有企業(yè)的話，我們可以給你貸到房屋評估值的九成到十成?，F(xiàn)在的房屋抵押貸款，一般最長是10年，
2022-03-14 15,340 -
房地產(chǎn)抵押貸款評估收費(fèi)是多少？
一、根據(jù)物價(jià)局的有關(guān)規(guī)定，目前評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率，如下： 1、房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價(jià)的0．42％。 2、100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0
2022-07-04 15,340
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01:11
上海律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)上海律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 代理民事訴訟案件，不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系或財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額在10萬元含10萬元以內(nèi)的，每件800-6000元； 財(cái)產(chǎn)標(biāo)的額超過10萬元的還應(yīng)按下列比例另加收費(fèi)：10萬元以上至50萬元部分不超過4%；50萬元以上至100萬元部分
5,755 2022.01.26 -
01:03
股權(quán)質(zhì)押需要評估嗎股權(quán)質(zhì)押需要評估才能通過，股權(quán)質(zhì)押評估的方法有，1、按照工商注冊登記時(shí)的出資額確定。2、按照目標(biāo)公司的凈資產(chǎn)數(shù)額確定。3、按照目標(biāo)公司的凈利潤數(shù)額確定。4、股權(quán)質(zhì)押又稱股權(quán)質(zhì)權(quán)，是指出質(zhì)人以其所擁有的股權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的物而設(shè)立的質(zhì)押。股權(quán)質(zhì)押
2,506 2022.04.15 -
00:53
擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：不同地區(qū)之間的擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，不同擔(dān)保機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也各不相同。但是擔(dān)保費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)以下幾條確定：1、擔(dān)保項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)程度；2、被擔(dān)保人的經(jīng)濟(jì)資產(chǎn)狀況：3、被擔(dān)保人的財(cái)務(wù)狀況；4、被擔(dān)保人的信用狀況
8,355 2022.04.17
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