如果房子出現(xiàn)質(zhì)量問題可以要求退房嗎
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房屋入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如果嚴(yán)重影響正常居住可以退房。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條的規(guī)定，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十條第一款規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。第十條第一款因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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下列質(zhì)量問題可以退房： 1、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的。 2、主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的。
對(duì)于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題，或者問題嚴(yán)重導(dǎo)致影響居住，比如頂層漏雨修了多次還是漏雨不能居住，使用不符質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料致使隔音效果很差，影響了業(yè)主正常居住使用等問題，購(gòu)房者可以退房。
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如果入住后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎?理論上是可以的，但是實(shí)際情況下一般不可以，除非嚴(yán)重到達(dá)到合同目的不能實(shí)現(xiàn)的情況。需要專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)給出依據(jù)。要是在購(gòu)買商品房后發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題的話，此時(shí)需要區(qū)分清楚究竟是否是房屋主體結(jié)構(gòu)有質(zhì)量問題，若真的是主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了問題，并且嚴(yán)重影響到了
2020.11.24 295 -
哪些房子質(zhì)量問題可以要求退款遇到以下質(zhì)量問題可要求退房賠款： (1)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格，因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失。 (2)若業(yè)主所購(gòu)房屋主體質(zhì)量合格，但房屋其他質(zhì)量問題嚴(yán)
2021.03.04 153 -
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題可以要求賣方修復(fù)嗎房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題在保修期內(nèi)可以要求賣家修復(fù)，賣家在保修期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)義務(wù)。如果賣方拒絕或者拖延維修的，買方維修好之后可以要求出賣人承維修費(fèi)與損失費(fèi)。超過保修期后出現(xiàn)質(zhì)量問題不能要求賣方修復(fù)。
2020.07.25 193
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買的房子出現(xiàn)質(zhì)量問題可以要求開發(fā)商退房嗎
一、房子質(zhì)量問題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問題,可以申請(qǐng)鑒定?！渡唐贩夸N售管理辦法》
2022-05-06 15,340 -
交房后發(fā)現(xiàn)房子有質(zhì)量問題可以要求退房嗎
從你的陳述來看，如果開發(fā)商沒有其他違約問題，你要求退房的只能提起訴訟，訴訟中對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，只有嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題法院才能支持退房請(qǐng)求。 法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣
2022-05-03 15,340 -
房子交房后出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退款嗎
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，商社交付使用后，購(gòu)買者認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)贆z查。驗(yàn)證后，如果主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，購(gòu)買者有權(quán)退房給購(gòu)買者造成損失，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。常見的房
2021-10-20 15,340 -
房子出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商要求退房，要求賠償嗎？
房子有質(zhì)量問題怎么賠償？因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，購(gòu)房者可請(qǐng)求解除合同和賠償損失的。因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，購(gòu)房者可請(qǐng)求解
2022-04-07 15,340
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01:04
商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購(gòu)房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個(gè)方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗(yàn)收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購(gòu)房者退
1,775 2022.04.15 -
01:02
房子有什么質(zhì)量問題可以退房在以下兩種情況下，買受人可以以房屋存在質(zhì)量問題為由要求退房。第1種情形就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，買受人有權(quán)請(qǐng)求解除合同和賠償損失；第2種情況就是房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量合格，但是房屋存在其他的嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致嚴(yán)重影響買受人對(duì)房屋的居住使用的，買
1,666 2022.05.11
