個人抵押貸款利息計算是怎樣的
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就目前來看，銀行現(xiàn)行的基準利率為：一年以下（含一年）為5.6%，一年至五年（含五年）利率為6.0%，五年以上為6.15%。但在實際辦理貸款中，銀行和其他貸款機構(gòu)往往會在此利率基礎上上浮執(zhí)行。至于上浮多少，則是由個人資質(zhì)、貸款方式等綜合得出的。 在知道貸款利率后，大家通常會用公式：利息=貸款金額×年利率×貸款年限，計算出個人貸款的利息。其實，這個公式計算出的利息并不準確，由于個人貸款還款方式的多樣化，總利息也應根據(jù)相應的還款方式來計算，舉個例子好了。 對于銀行的抵押貸款的內(nèi)容就是以上文章所寫的情況。眾多的消費投資者們還需要掌握的那就是貸款計算器的計算內(nèi)容。 假如我們申請5萬元的個人無抵押貸款，月利率為2%（年利率為2%×12=24%），分一年（12個月）還清，按等額本息的還款方式還款。若用個人貸款計算器計算利息，總利息就是6735.76元；但若用以上公式計算，利息就是：50000×2%×12=12000元?？梢?，如不將還款方式計算其中，利息差異較大，建議大家用貸款計算器計算個人貸款的利息。
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貸款利息，是指貸款人因為發(fā)出貨幣資金而從借款人手中獲得的報酬，也是借款人使用資金必須支付的代價。銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。以銀行等金融機構(gòu)為出借人的借款合同的利率確定，當事人只能在中國人民銀行規(guī)定的利率上下限的范圍內(nèi)進行協(xié)商。貸款利率高，則借款期限后借款方還款金額提高，反之，則降低。決定貸款利息的三大因素：貸款金額、貸款期限、貸款利率。關(guān)于貸款利息的計算方式，是有公式可用的。利息=本金×利率×貸款期限
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